Zonnedauwlaan 6

Deze prettig ingedeelde eengezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rijnsaterwoude. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken en een badkamer. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een geschikte woning voor gezinnen.

De woning ligt in een groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen in de buurt. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast (3-fasenaansluiting en glasvezel), toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en staat in verbinding met de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een praktische U-opstelling met voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een overdekte opslagplaats voor haardhout en achterin staat een berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een grote slaap-/werkkamer aan de achterzijde, voorzien van een kunststof dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 102.67m².
- Externe bergruimte 8m².
- Perceeloppervlakte 105m².
- Energielabel C.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid.
- 1e verdieping kunststof kozijnen.
- 2e verdieping kunststof dakkapel.
- Oplevering in overleg.