Resedastraat 3

Tot in de puntjes verzorgd groot dubbel bovenhuis in Oud Rijswijk, met energielabel A, 3 slaapkamers, werkkamer en wasruimte, balkon en een adembenemend dakterras.

Aan het park Hofrust gelegen dus altijd een heerlijk groen uitzicht. Om de hoek van de gezellige Herenstraat en het oude Centrum van Rijswijk. Openbaar vervoer om de hoek, het Rijkswegennet meer dan goed bereikbaar, echt een locatie om van te dromen! Toch behoefte aan een andere omgeving? Je fiets met een kwartiertje naar het Haagse Centrum of het karakteristieke oude Voorburg.

Achter de voordeur gaat een goede hal met trapopgang schuil, met marmeren tegels op de vloer en lambrisering tegen de wanden. Ook bij boven komst op de verdieping voel je meteen de fijne rust en uitstraling en lichte, open woning.

Direct door de dubbele openslaande deuren kom je in de ruime living. Met aan de voorzijde een charmante erker, een prachtige houtkachel en aan de achterzijde de eetkamer. De living beschikt over prachtige visgraat vloerdelen en airco. Vanuit de eetkamer is een open doorgang naar de luxe keuken, met donkere kasten, en wit marmerlook stenen aanrechtblad. Er is meer dan voldoende werk- en bergruimte aanwezig, en ook alle apparatuur is aanwezig zoals koekkast, vrieskast, groot fornuis met oven, aparte magnetron, vaatwasmachine en ook hier airconditioning. Vanuit de keuken een leuke doorkijk naar de overloop, en toegang tot het ruime balkon.
Verder is er op deze verdieping nog een ruime werkkamer met ook airconditioning en een apart toilet.

De tweede verdieping heeft eveneens een grote en lichte overloop. Aan de achterzijde is een slaapkamer te bereiken via de ruime waskamer. Deze kamer beschikt over een ruime kasten wand. Vanuit de overloop zijn nog twee riante slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is ook de luxe badkamer gevestigd. Deze beschikt over een ligbad, aparte inloop douche en groot wastafel meubel.

Vaste trap met daklicht naar het riante afgelegen dakterras. Grotendeels omgeven door groen, en toch de gehele dag heerlijk zonnig. Als je de West kant op kijkt heb je een prachtig uitzicht op Den Haag.

Kortom een zeer compleet huis, tot in de puntjes verzorgd en geïsoleerd, absoluut de moeite waard om even te komen kijken.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1924
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Drie slaapkamers en een aparte werkkamer en wasruimte
- Luxe keuken en badkamer
- 2 aparte toiletten
- Rondom voorzien van Hr++ glas en Hr+++ glas
- Prachtige schouw met openhaard
- Keuken, living, werkruimte en alle slaapkamers voorzien van Airconditioning
- Zonnepanelen aanwezig
- Prachtig (afgelegen) dakterras, en heerlijk balkon bij de keuken
- Gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit
- 2/3e aandeel in de vereniging van eigenaren met een MJOP en een bijdrage van € 62,- per maand
- Aangezien de woning meer dan 100 jaar oud is, zullen in de te sluiten koopakte onder andere de ouderdom en materialen clausule worden toegepast
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan kopende partij

Heeft u interesse in dit fantastische huis, dan maken wij natuurlijk graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .