Zulthereschweg 81

Uitgebouwde tussenwoning, gelegen aan een grasveld
________________________________________

Woonoppervlakte: 82m²
Inhoud: 323m³
Perceeloppervlakte: 105m²
________________________________________
OMSCHRIJVING
Deze uitgebouwde en volledig geïsoleerde tussenwoning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe straat, direct aan een grasveld. De uitgebouwde woonkamer biedt een fijne, ruime leefomgeving met dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Met drie slaapkamers, een nieuwe badkamer en een zonnige tuin op het zuiden met achterom biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op zulthereschweg81.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Zelf uw bezichtiging plannen? Plak de volgende link in uw browser: https://move.nl/bezichtigingsplanner/937139-10745599

Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning—zo ontdekt u elke ruimte tot in detail!
________________________________________
OMGEVING
Het levendige en gastvrije dorp Roden biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Groningen ligt op circa 15 autominuten en Assen op ongeveer 20 minuten rijden. Daarnaast vertrekt meerdere keren per uur een bus richting Groningen, ideaal voor woon-werkverkeer.

________________________________________
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, een L-vormige woonkamer met aansluitend de eetkamer en keuken, samen circa 38 m² groot. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers van respectievelijk 4,2 m², 8,5 m² en 10 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Zolder: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin: de tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u kunt genieten van de zon. De woning is via een brandgang aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging van circa 7 m².
________________________________________

BIJZONDERHEDEN
• Uitgebouwde tussenwoning
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van HR++ glas
• Nieuwe badkamer
• Gelegen aan een grasveld in een kindvriendelijke, autoluwe straat
• Zonnige tuin op het zuiden