Niellerveld 39

Instapklaar, modern, verrassend ruim én met een zonnige tuin op het zuidwesten? Deze jonge eengezinswoning in het populaire Neeldervelt heeft het allemaal!

Deze moderne woning is slechts enkele jaren oud en biedt alles wat u mag verwachten van comfortabel wonen anno nu. Met energielabel A, 3 zonnepanelen, uitstekende isolatie en gedeeltelijke vloerverwarming is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. De praktische indeling met drie slaapkamers, een royale tweede verdieping en een heerlijke tuin maakt dit een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen.

Begane grond
Via de nette entree komt u in de ontvangsthal met de meterkast en het moderne, zwevende toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen. De fraaie pvc-vloer, de royale glazen pui aan de achterzijde en de grote hoeveelheid daglicht zorgen voor een aangename en moderne sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS-wasemkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.

1e verdieping
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met pvc-vloeren en een verzorgde wandafwerking. De elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en verduistering.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Een heerlijke extra ruimte die u helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de technische installaties, waaronder de mechanische ventilatie en de Intergas HR-combiketel.

Zonnige tuin
Een van de fijne extra's van deze woning is de verzorgde achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
Het royale terras met overkapping maakt de tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een eigen achterom, ideaal voor fietsen en het gemakkelijk bereiken van de tuin.

Wonen in Neeldervelt
Neeldervelt is een jonge, kindvriendelijke en moderne woonomgeving aan de rand van Maasniel. De wijk biedt een prettige combinatie van modern wonen, ruimte en voorzieningen. Een basisschool en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A73 zijn onder andere Venlo, Eindhoven, Düsseldorf en Maastricht goed bereikbaar.

Waarom u deze woning niet wilt missen
- Jonge, moderne en instapklare woning;
- Energiezuinige woning (energielabel A, top geïsoleerd, zonnepanelen);
- Gedeeltelijke vloerverwarming;
- Drie ruime slaapkamers;
- Royale tweede verdieping met vaste trap (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer);
- Moderne keuken en badkamer;
- Verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten;
- Royale overkapping;
- Houten berging en eigen achterom;
- Gelegen in de jonge woonwijk Neeldervelt.

Een jonge woning met een moderne uitstraling, veel wooncomfort en verrassend veel ruimte. Tel daar de zonnige tuin, energiezuinigheid en fijne ligging bij op en u heeft een woning die klaar is voor de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is!