Glasblazererf 12

Zoek je een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning zeker een bezichtiging waard. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, een carport op eigen terrein, twee praktische bergingen en een volwaardige zolderverdieping biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.

De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen geniet je hier van een kop koffie in de ochtendzon of van lange zomeravonden met familie en vrienden.

Met meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping is er volop ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Dankzij de rolluiken en de praktische indeling woon je hier comfortabel en zorgeloos.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zijn de A73 en N280 snel bereikbaar, waardoor steden als Venlo, Maastricht en Düsseldorf binnen handbereik liggen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fijne leefruimte met plaats voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen met prettig daglicht. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel en toilet en volledig betegeld.

Tweede verdieping
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra verdieping. Hier bevindt zich een ruime kamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en zijn hier de cv-installatie en mechanische ventilatie geplaatst.
Tevens is er een afgesloten en netjes afgewerkte ruimte aanwezig met opstelplaats en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst.


Tuin
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en zon. Achter in de tuin bevindt zich een carport, ideaal voor parkeren op eigen terrein. De tuin is zowel via de achterom als vanuit de woning bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergingen én een houten tuinhuis, waardoor er verrassend veel opslagruimte aanwezig is.
De voortuin geeft de woning een nette uitstraling en zorgt voor een prettige afstand tot de straat.


Bijzonderheden
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte ca. 116 m²
Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt
Lichte woonkamer met halfopen keuken
Drie slaapkamers
Zolder met vaste trap (mogelijkheid 4e slaapkamer)
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Extra bergkast op de verdieping
Zonnige tuin met veel privacy
Carport op eigen terrein
Berging en houten tuinhuis
Rolluiken aanwezig
Instapklare gezinswoning
Rustige en kindvriendelijke ligging
Carport + bergingen + tuinhuis