Kasteel Aldenghoorstraat 25

Kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld.

In samenwerking met KBKC & Partners te Roermond, bieden Wij Makelaars u deze instapklare, modern afgewerkte en volledig geïsoleerde woning aan de Kasteel Aldenghoorstraat 25 in Roermond biedt circa 130 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Met 14 zonnepanelen op het dak woont u bovendien energiezuinig. Vijf slaapkamers, een tuin rondom, een vrijstaande garage en een tuinhuis maken deze woning compleet.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer (circa 3,89 x 8,08 m) met schuifpui naar de tuin en een tuindeur aan de zijkant. Aansluitend ligt de open keuken met kookplaat, spoelbak en ruim werkblad, met een raam aan de zijgevel.

Eerste verdieping
Overloop en hal met toegang tot vier slaapkamers:
- Slaapkamer 1: circa 3,90 x 3,01 m
- Slaapkamer 2: circa 2,46 x 3,01 m
- Slaapkamer 3: circa 3,90 x 2,85 m, met toegang tot het balkon
- Slaapkamer 4: circa 2,46 x 2,85 m
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop en een extra kamer (circa 3,98 x 5,63 m), geschikt als hobbyruimte, werkkamer of vijfde slaapkamer. Daarnaast een inloopkast en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Tuin rondom de woning met een vrijstaande garage (circa 3,13 x 5,95 m) met loopdeur, en een tuinhuis (circa 2,73 x 2,73 m).

Belangrijkste kenmerken
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Volledig geïsoleerd
- 14 zonnepanelen
- Woonoppervlakte circa 130 m² (NEN 2580)
- Inhoud circa 554 m³
- 5 slaapkamers
- Balkon op de eerste verdieping
- Vrijstaande garage (circa 19 m²) en tuinhuis (circa 7 m²)
- Tuin rondom de woning, buitenruimte circa 228 m²

Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.

Bij Wij Makelaars krijgt u als koper van deze woning iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid. U kunt deze woning op twee manieren kopen — en bij één daarvan koopt u **zonder kosten koper en zonder eigen spaargeld**. U bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past.

Optie 1: De gebruikelijke manier
U brengt zelf een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Deze manier van kopen kent u waarschijnlijk al — vertrouwd en zonder verrassingen.

Optie 2: Wij Collectief — kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld
U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. U hoeft dus geen spaargeld in te brengen om deze woning te kopen — dat blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld inrichting of verbouwing. En omdat deze woning instapklaar is, kunt u er direct wonen.

En er is meer: met optie 2 kunt u 100% bieden zonder risico. Omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief, weet u vooraf waar u aan toe bent en brengt u uw bod uit zonder financieel risico.

De woning, de locatie en de kwaliteit blijven bij beide opties exact hetzelfde. Het enige verschil zit in de manier waarop u koopt, en welke financiële voordelen daarbij horen. Meer keuze, meer mogelijkheden — u bepaalt.

Wat betekent kopen zonder kosten concreet?

Kiest u voor optie 2, dan koopt u deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde, zonder eigen spaargeld, en biedt u zonder risico:
- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting
- Geen kosten voor taxatie
- Geen kosten koper
- Koopprijs 100% financierbaar met een normale hypotheek
- 100% bieden zonder risico

U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar.

Kopen zonder kosten, kopen zonder spaargeld — in een instapklare, energiezuinige woning.** Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.