Jan Sluijtersstraat 11

Jan Sluijtersstraat 11, Roosendaal

Aan de Jan Sluijtersstraat 11 in Roosendaal treft u deze verrassend ruime gezinswoning met volop potentie en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 129m2 biedt deze woning u alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. De open woonkamer vormt het hart van het huis en zorgt voor een prettige, lichte leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers en een fijne tuin met berging, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak te moderniseren is.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Roosendaal. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen, die zich op korte afstand bevinden. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, waardoor u hier heerlijk actief kunt wonen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation in de nabijheid, en via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden en dorpen.

Entree
U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar u profiteert van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, waarbij de ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale middelpunt van de begane grond en valt direct op door de ruime opzet en de prettige lichtinval. Dankzij de open indeling heeft u hier alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een eethoek te creëren.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrecht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en een spoelbak, aangevuld met voldoende opbergruimte. Hoewel de keuken functioneel is ingericht, kan deze ook naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Het zijn aangename ruimtes waar u zich moeiteloos kunt terugtrekken en ontspannen.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de overloop en is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel met opbergmeubel. De ruimte is functioneel ingericht, maar biedt tevens de mogelijkheid om te moderniseren en om te vormen tot een eigentijdse badkamer.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een ruime en veelzijdige etage met een extra slaapkamer en een overloop. Ondanks de schuine wanden beschikt deze verdieping over voldoende stahoogte en is deze uitstekend te gebruiken voor diverse doeleinden. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestraat, waardoor u hier eenvoudig een comfortabel terras kunt creëren. Het is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime gezinswoning met veel potentie
• Totale gebruikersoppervlakte van 129m2
• Open en lichte woonkamer
• Keuken met inbouwapparatuur, mogelijkheid tot modernisering
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
• Ruime tweede verdieping met extra mogelijkheden
• Achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen