nieuw beschikbaar A+

Bosboompad 53

5246BT Rosmalen

€ 650.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 100 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 2 oktober 2026

Omschrijving

Een uitzicht waar je even stil van wordt. Op de vijfde verdieping van het luxueuze appartementencomplex De Heere Hintham vind je dit volledig gerenoveerde driekamerappartement aan het IJzeren Kind. De royale living, stijlvolle afwerking en het grote balkon op het zuiden maken dit een plek om elke dag van te genieten. Met een berging en parkeerplaats is ook aan het praktische gedacht.

Eenmaal binnen krijgt het adembenemende, vrije uitzicht alle ruimte. De PVC-vloer in visgraatpatroon, strakke wanden en de luxe materialen geven het interieur een warme uitstraling. De living heeft een adembenemend uitzicht en biedt plaats aan een fijne (hoek)bank. Daarnaast is er een fraaie, handgemaakte televisiewand die direct de aandacht trekt. Ook de keuken is handgemaakt en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Hier kook je met alle comfort, dankzij de inbouwapparatuur, waaronder Quooker en stoomoven. De eetkamertafel krijgt een prominente plek in deze ruimte.

De volledig gerenoveerde badkamer voelt als een eigen wellnessruimte. Goudkleurige kranen, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet zorgen voor een luxe geheel. De twee slaapkamers zijn net zo zorgvuldig afgewerkt als de rest van het appartement. En ook hier word je getrakteerd op dat prachtige panoramische uitzicht.

Dan het balkon: groot, gelegen op het zuiden en misschien wel je favoriete plek van het huis. Hier zit je heerlijk rustig en privé, met een uitzicht dat nooit verveelt.

Ook de entree van het appartement is luxe afgewerkt. Vanuit deze hal bereik je alle vertrekken. Hier bevinden zich bovendien het separate toilet en de meterkast. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de cv-installatie en het witgoed.

Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de centrale hal. De elektrische deuropener is vanuit het appartement met je mobiele telefoon te bedienen. Vanuit de hal bereik je het trappenhuis en de lift naar het appartement en de kelder met parkeerplek en berging. Voor de deur wacht het IJzeren Kind, omringd door groen. Zin in de levendigheid van de stad? De Bossche binnenstad ligt op korte afstand. Hier geniet je van rust, natuur en alles wat de stad te bieden heeft. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen!

Uitgelicht
- Energielabel A+
- Airco aanwezig woonkamer
- Luxe en hoogwaardig afgewerkt
- Groot balkon met prachtig uitzicht
- Electrische zonneluifel
- Privé berging
- Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder
- Kosten VVE € 201,86, stalling garage € 28,21

Omgeving
Je woont hier in het geliefde Hintham, met rust en groen om je heen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum met supermarkten op loopafstand en ook het Annapark bereik je binnen enkele minuten. Zin in de stad? Je bent zo in het centrum van Rosmalen of de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 201.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
5
Badkamervoorzieningen
toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
321 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
volledig geïsoleerd, vloerisolatie, muurisolatie
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Zonneterras
14 m² (282 m diep en 502 m breed)
Ligging zonneterras
zuidwest
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar