Overblaak 107

** For English description please see below **

Wonen in een van de meest iconische gebouwen van Nederland
Kubuswoning | Rotterdam – Overblaak

Bent u op zoek naar iets unieks? Dit is uw kans om te wonen in een van de meest beroemde gebouwen van Nederland: een originele Kubuswoning, ontworpen door architect Piet Blom.
De karakteristieke gele kubussen behoren tot de meest gefotografeerde gebouwen van Rotterdam en zijn wereldwijd zeldzaam, slechts 38 in totaal.

Deze bijzondere woning bevindt zich in de levendige, doch autoluwe wijk Overblaak, een sfeervol en veilig stukje stad, direct aan de gezellige Oude Haven. Hier kijkt u uit op charmante houten boten en het historische “Witte Huis” uit de 19e eeuw, terwijl moderne voorzieningen zoals de Markthal, de Koopgoot, diverse eetgelegenheden, winkels, de Centrale Bibliotheek en de markt allemaal op loopafstand liggen.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (metro, tram, trein, bus). Station Blaak ligt om de hoek. Binnen een half uur staat u op Den Haag Centraal en met de Hoekse Lijn reist u zonder overstappen naar het strand van Hoek van Holland. Ook Rotterdam The Hague Airport is met circa 20 minuten bereikbaar.

Parkeren kan via een parkeervergunning van de gemeente of middels een abonnement op een nabijgelegen gemeentelijke parkeergarage.

Indeling
Begane grond:
Via een trap bereikt u een afgesloten gemeenschappelijk terras, gedeeld met twee andere Kubuswoningen.
- Entree/hal
- Meterkast
- Bergruimte met wasmachine-aansluiting

1e verdieping:
- Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht en een op maat gemaakte eettafel met zitplaats voor 10 personen!
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, compacte vaatwasser (nieuw geplaatst).
- Toilet met fonteintje

2e verdieping:
- Twee royale slaapkamers met laminaatvloer (scheepsdek-look), diverse inbouwkasten
- Luxe badkamer met vrijstaande design ligbad (Villeroy & Boch), douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een sanibrailleur 2e toilet.

3e verdieping:
- Derde slaapkamer in de punt van de kubus. Dankzij de ramen rondom is deze ruimte ook perfect als atelier of werkkamer. Het uitzicht is adembenemend, hier slaapt u onder de sterren, midden in de stad.

Berging:
- Separate berging aanwezig in het complex

Bijzonderheden
* Erfpachtcanon: € 1476,- per jaar (deels fiscaal aftrekbaar)
* Actieve VvE, bijdrage circa € 218,- per maand
* In 2015 is groot onderhoud uitgevoerd (buitenzijde geschilderd, ramen vervangen)
* In 2024 zijn de buitengevels schoongespoten
* Verwarming en warm water via stadsverwarming
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Energielabel B
* Eigen berging in de onderbouw
* Gemeentelijk monument
* Oplevering in overleg, kan snel

Heeft u interesse na het bezichtigen van de woning? Via de woningpagina op onze website kunt u eenvoudig een bod uitbrengen. Uw bod is niet zichtbaar voor anderen en komt direct in onze inbox terecht.
Uw Makelaar is de verkoopmakelaar van deze woning. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen die uw belangen optimaal behartigt.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

** ENGLISH **

Living in one of the Netherlands’ most iconic buildings
Cube House | Rotterdam Overblaak

Are you looking to buy for something truly unique?
This is your opportunity to live in one of the Netherlands’ most famous buildings: an original Cube House designed by architect Piet Blom.
The distinctive yellow cubes rank among Rotterdam’s most photographed landmarks and are rare worldwide, only 38 exist in total.

This exceptional home is situated in the lively yet low-traffic Overblaak neighbourhood: an atmospheric, safe pocket of the city, right on the charming Oude Haven. Enjoy views of traditional wooden boats and the historic 19th-century Witte Huis, while modern amenities such as the Markthal, the Koopgoot shopping arcade, restaurants, shops, the Central Library and the market are all within walking distance.

Accessibility
The property is exceptionally well connected by public transport (metro, tram, train and bus). Blaak Station is around the corner. The Hague Central Station is reachable within half an hour, and the Hoekse Lijn takes you directly, without changing, to the beach at Hoek van Holland. Rotterdam The Hague Airport is approximately 20 minutes away.

Parking is available via a municipal parking permit or a subscription at a nearby municipal car park.

Layout

Ground floor:
A staircase leads to a private shared terrace, used with two neighbouring Cube Houses.
- Entrance / hallway
- Meter cupboard
- Storage room with washing-machine connection

First floor:
- Toilet with washbasin
- High-end open-plan kitchen with built-in appliances: induction hob, fridge, freezer and compact dishwasher (recently installed)
- Spacious living room with panoramic views and a custom-made dining table seating 10

Second floor:
- Two bedrooms with laminate flooring in a ship-deck look and built-in wardrobes
- Luxury bathroom with freestanding bathtub, shower, vanity unit and connection for a Sanibroyeur toilet (unit present and available for takeover if desired)

Third floor:
- Third bedroom in the peak of the cube. With windows on all sides, this space also works perfectly as a studio or home office. The view is breathtaking, sleep under the stars in the heart of the city.

Storage:
- Separate storage unit in the complex

Particulars:
- Lease hold plot (erfpacht): €1,476 per year (partly tax-deductible)
- Active owners’ association (VvE); contribution approx. €218 per month
- Major maintenance completed in 2015 (exterior painted, windows replaced)
- External façades professionally cleaned in 2024
- Heating and hot water via city heating
- Fully double glazed
- Energy label B
- Private storage in the undercroft
- Municipal monument
- Completion by arrangement; short-term handover possible

Interested after viewing? You can easily submit an offer via the property page on our website. Your offer is not visible to others and is sent directly to our inbox.

Your listing agent is the selling agent for this property. We recommend instructing your own buying agent to represent your interests.

Disclaimer: This information has been compiled with care. No liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All dimensions and floor areas are indicative.