Hoornweg 37

Te koop: Hoornweg 37 - Rotterdam Overschie

Welkom bij de Hoornweg 37, een charmante en volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in het bruisende hart van Overschie, Rotterdam! Deze locatie is perfect voor gezinnen en werkende professionals dankzij de nabijheid van scholen, winkels en de uitstekende verbinding met uitvalswegen.

Deze schitterende vier-kamerwoning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, is een genot voor elke thuiskok en biedt volop ruimte om te koken en te entertainen. Met energielabel A+ is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

De royale hal maakt bij binnenkomst al een imposante indruk. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een aangrenzende woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, luxe mengkraan, combi-oven, vries-/koelkast, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer welke ook perfect kan fungeren als kantoor in huis.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers in het souterrain, elk voorzien van een bijzondere glazen wand, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een ruimtelijk gevoel. De badkamer, direct toegankelijk vanuit beide slaapkamers, is stijlvol afgewerkt en biedt een luxe wastafelmeubel en een moderne inloopdouche.

Bijzonderheden van de woning:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Energielabel A voor maximale energiezuinigheid;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Uniek lichtplan ontworpen door een lichtarchitect;
- Elektrische CV-ketel en elektrische boiler;
- Actieve VvE;
- Niet-bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- "as is - where is" clausule van toepassing in de koopovereenkomst
- Alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand;
- Oplevering kan per direct;
- Projectnotaris van toepassing.

Plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke charme en kwaliteit van deze woning!