3081GJ Rotterdam
€ 279.000,- k.k.
Ruimte, licht en karakter aan de Mijnsherenlaan!
Op zoek naar een bovenwoning met veel mogelijkheden, een speelse indeling en volop ruimte? Dan is deze charmante woning aan de Mijnsherenlaan 121a02 zeker een kijkje waard. Verdeeld over twee woonlagen en met maar liefst drie slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel leefruimte, perfect voor wie nét wat extra wil.
De woning ademt de sfeer van jaren ’30-architectuur en combineert dit met een praktische indeling. De royale woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijne lichtinval, terwijl de twee balkons uitnodigen om in de buitenlucht te genieten. Vanaf het bovenste balkon heb je bovendien een fraai uitzicht over de skyline van Rotterdam – een unieke plek om de dag af te sluiten.
Ook de ligging is ideaal: in een levendige én groene buurt in Rotterdam-Zuid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek.
Pluspunten op een rij:
Woonoppervlakte ca. 89 m²
Bouwjaar 1934
Energielabel D
3 slaapkamers
Royale en lichte woonkamer
Speelse indeling verdeeld over twee woonlagen
Twee balkons
VvE bijdrage : €62,25 per maand
Centrale ligging nabij voorzieningen
Kortom: een ruime woning met karakter, licht en mogelijkheden – klaar
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
