Berkelselaan 92A 01

Fantastische 2-kamer bovenwoning van 57 m2, gelegen in de zeer geliefde wijk Bergpolder dichtbij alle stadse voorzieningen. De lichte woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en een slaapkamer. De ligging van het appartement is perfect te noemen! Zo ligt zowel Rotterdam Centraal als het centrum op loopafstand! Binnenstedelijke voorzieningen waaronder leuke koffiebarretjes, restaurants, supermarkten en delicatessenwinkels zijn op steenworp afstand. De Hofbogen, boetiekjes, oogstmarkt, en het Dakpark liggen op loopafstand van de woning. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20, A16, A13) en ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik (tram, bus, metro en het Centraal Station). Met slechts 1 stoplicht zit je op de ring!

Indeling:
Eigen entree.

1e verdieping:
Entree met directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie erker, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Bovendien valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer in de woning. Door de L-vormige indeling van de woonkamer worden het eet- en zitgedeelte op een natuurlijke manier mooi van elkaar gescheiden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte ligt centraal in de ruimte en staat in open verbinding met de keuken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg lichte, ruime kamer en beschikt over een mooie schouw en een vaste kast. De badkamer beschikt over een handdoekradiator, wasmachine aansluiting, wastafel met meubel en een douche.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 57 m2
-De woning beschikt over dubbel glas
-Eigen grond
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 45,-
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.