Bergweg 158A

Op de bel etage van een mooi karakteristiek pand tref je een schitterend appartement aan. Met een 3 meter hoog plafond, 2 slaapkamers, ruime tuin en een berging van maar liefst ca. 50 m² in het souterrain is dit een must see!

Een toplocatie in het geliefde Oude Noorden.

Het Oude Noorden is al jaren een populaire woonplek. De wijk biedt een unieke mix van authentieke charme en moderne stedelijke voorzieningen. Zo liggen het gezellige Noordplein of de Hofbogen om de hoek met hun vele winkels, restaurants en koffietentjes. Sportliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen parken, langs de Rotte of in een van de vele sportscholen in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen; binnen een paar minuten zit je op de snelweg.

Wil je wonen in een mooi karakteristiek pand met alle moderne gemakken binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze unieke woning!

Indeling
Bel etage
Entree, tochtportaal, gang met garderobekast, ruime lichte woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, open keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuidoosten, slaapkamer voorzijde ca. 15 m², slaapkamer achterzijde ca. 7 m² en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Souterrain
Wasruimte van ca. 7 m² (hoogte 2.10 m) met toegang tot de tuin en een gigantische berging van bijna 50 m² (hoogte 1.60 m)

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1898
- Energielabel F
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Maar liefst 50 m² aan opbergruimte in souterrain
- Tuin op zuidoosten
- VvE is ingeschreven in kvk en wordt in overleg met koper verder geactiveerd
- Bouwkundig rapport aanwezig, zie move.nl
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.