Vigohof 20

In de kindvriendelijke wijk bieden wij te koop aan deze keurige 5-kamer tussenwoning met 4 zeer ruime slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, keurige badkamer en ruime achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Woonomgeving:
Oosterflank is een prettige en veelzijdige buurt die geschikt is voor zowel jong als oud. Dankzij de
centrale ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. De woning is gelegen
in een rustige doodlopende straat met vrij parkeren, nabij de Semiramistuin, met diverse scholen in de
directe omgeving. Zo bereikt u binnen enkele minuten het Schollebos, een fijne plek om te wandelen, sporten of
ontspannen in de natuur. Daarnaast bevindt het uitgebreide Alexandrium Shopping Mall zich op loopafstand, met een breed
aanbod aan winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Rotterdam,
met metrostation Oosterflank en NS- en metrostation Rotterdam Alexander in de directe omgeving.
Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen zoals de A20 en de S109.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De royale living van circa 39 m² vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer en open keuken lopen naadloos in elkaar over en bieden een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de stijlvolle PVC-vloer en de nette wand- en plafondafwerking bijdragen aan de verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een houten berging en een handige achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 16 m² groot en voorzien van een dakraam. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 17 m² en biedt eveneens volop ruimte.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met handdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel, een badkamerkast én de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een breed dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast beschikken beide slaapkamers over praktische kastruimte, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.

Algemeen:
* Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon is afgekocht voor de gehele duur t/m 30-04-2079.
* Energielabel A.
* Verwarming en warm water via stadsverwarming.
* Houten kozijnen met dubbele beglazing.
* 4 ruime slaapkamers.
* Vrije parkeergelegenheid.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.
* Oplevering in overleg.