Omschrijving

Deze verzorgde 3-kamer benedenwoning beschikt over een zonnige tuin van ruim 100 m². De woning is volledig uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar zowel het balkon als naar de indrukwekkend diepe achtertuin. Verder biedt het appartement een praktische keuken, twee aangename slaapkamers, een keurige betegelde badkamer en een apart toilet. Voor opslag is volop ruimte: een berging en een overkapping/garage bereikbaar vanuit de tuin.

De ligging is zeer gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Goede OV-verbindingen en de Maastunnel liggen dichtbij, waardoor het bruisende centrum van Rotterdam snel bereikbaar is.

Een bezichtiging geeft de beste indruk, maar alvast: u krijgt een nette, goed afgewerkte woning met drie kamers en een fantastische tuin.

Interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
• Gesloten portiekflat met entree, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de kelderberging.

Parterre
• Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken;
• Volledig betegeld toilet;
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda en toegang tot de achtertuin;
• wee slaapkamers aan de voorzijde;
• Keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
• Keurige badkamer (douche en wastafel), bereikbaar vanuit de hal.

Buiten
• Achtertuin bereikbaar vanuit woonkamer, keuken en vanaf de straatzijde. Overkapping/garage aan de zijkant van het complex, toegankelijk vanuit de tuin.

Afmetingen
• Zie plattegrond voor exacte afmetingen.

Bijzonderheden
•? ?Woonoppervlakte ca. 48 m²; inhoud ca. 153 m³;
• Bouwperiode circa 1955; gelegen op eigen grond;
• Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
• Verwarming en warm water via combiketel (Remeha, 2015);
• Kelderberging ca. 8 m²;
• Maandelijkse VvE-bijdrage €145,-;
• Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ondanks zorgvuldige samenstelling wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden; alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland - voorwaarden.