Blondeelstraat 54

Vier kamer appartement gelegen op de tweede etage met lift. Het appartement beschikt over twee balkons gelegen op het westen en het oosten en een berging op de begane grond.

De buurt waarin dit appartement zich bevindt, is groen, waterrijk en kindvriendelijk. Het Lage Land is een wijk welke centraal gelegen is ten opzichte van het Kralingse bos, Alexandrium en winkelcentra Het Lage Land en het Jacob van Campenplein, welke zich uitstekend lenen voor al uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen en recreatiemogelijkheden zijn alom aanwezig en ook de aansluitingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- afgesloten entree met bellentableau met intercom en brievenbussen. Hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en bergingen.

Tweede etage:
- entree woning, hal met diverse vaste kasten en ruim toilet met een fonteintje;
- zonnige woonkamer voorzien van dubbel glas en een vaste kast;
- eenvoudige keuken. Via de keuken is er een toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer I, voorzien van een vaste kast en een toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- slaapkamer II;
- eenvoudige badkamer, voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine;
- slaapkamer III, eveneens voorzien van een toegang tot het tweede balkon van het appartement;


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte: ca. 75 m² (conform NEN2580);
- Berging in de onderbouw ca. 7 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 243 m³
- Energielabel E;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 228,75
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een liftinstallatie aanwezig;
- Er is een projectnotaris van toepassing.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.