Vasaristraat 54

Licht, ruim en instapklaar! Dit verzorgde appartement op de 1e etage beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht, een praktische keuken voorzien van diverse apparatuur, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Dankzij de slimme indeling, de goede afwerking en de fijne leefruimtes is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen.


Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.



Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en een net trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen, royale berging van circa 16 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.


Eerste verdieping:
Vanuit de entree komt u in de verzorgde hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich tevens het separate toilet met wandcloset.
De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht en ontstaat een heerlijke, open sfeer. De nette vloer-, wand- en plafondafwerking geven de woonkamer een verzorgde uitstraling, terwijl de royale afmetingen volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, dé plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven/magnetron en een aansluiting voor de wasmachine.
De volledig betegelde badkamer is slim bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en beschikt over een douche en een stijlvolle ronde wastafel met spiegel.
De ruime hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten als kinderkamer, logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Tot slot beschikt de hal over een praktische vaste bergkast, ideaal voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of garderobe.


Algemeen:
* Belast met erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 21-11-2116.
* Maandelijkse VvE bijdragen € 196,65 excl. stookkosten.
* Verwarming door middel van blokverwarming.
* Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom)
* Scholen, openbaar vervoer en winkels op loopafstand.
* Prinsenpark op loofafstand.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.