3037NB Rotterdam
€ 585.000,- k.k.
TE KOOP BIJ WOONVISIE MAKELAARS
Aan de Rodenrijsestraat 37a woon je in een woning met een heel eigen karakter. Deze dubbele benedenwoning is verdeeld over de beletage en het souterrain en combineert de prachtige sfeer van begin 1900 met een fraaie strakke afwerking. Met een royale living, meerdere kamers en een fijne achtertuin op het westen is dit een heerlijk huis voor wie ruimte en sfeer zoekt in het Liskwartier.
P L U S P U N T E N
+ fijne achtertuin op het westen
+ prachtige sfeer van begin 1900
+ multifunctionele indelingsopties
+ energielabel C
I N D E L I N G
Via de entree kom je binnen en bereik je met de trap de beletage. Hierdoor woon je net boven straatniveau wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy, met toch ruime lichtinval door de grote ramen. Op deze verdieping tref je de hal, het toilet, de royale living met ensuite en de halfopen keuken met diverse apparatuur. Een fijne leefruimte waar je met gemak lange avonden doorbrengt, samen kookt of gezellig met vrienden en familie aan tafel zit.
Het souterrain heeft een comfortabele stahoogte (2.10m) en directe toegang tot de achtertuin. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een werkruimte, een berging en een aparte kamer die nu in gebruik is als waskamer.
De achtertuin is gelegen op het westen. Vanaf de middag tot in de avond schijnt hier de zon, waardoor je op mooie dagen kunt ontspannen met een goed boek, gezellig kunt barbecueën of nog even kunt nagenieten van een lange zomerdag.
B E Z I C H T I G E N
Interesse in deze woning? Vraag dan eenvoudig via Funda een bezichtiging aan. Je ontvangt automatisch een link in je mailbox waarmee je zelf een bezichtiging kunt inplannen.
Als eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? Volg ons op Instagram: Woonvisiemakelaars
B I J Z O N D E R H E D E N
* bouwjaar 1911
* woonoppervlakte ca. 111 m²
* inhoud ca. 414 m³
* VvE acctief, bijdrage € 140,- per maand
* energielabel C
* ouderdomsclausule van toepassing
* eigen grond
L O C A T I E
Wonen in het Liskwartier betekent wonen in een van de leukste buurten van Rotterdam Noord. Deze wijk heeft karakter, een eigen sfeer en een fijne mix van rust en levendigheid. Je vindt hier mooie straatbeelden, veel charmante panden en een buurtgevoel dat direct opvalt.
In de directe omgeving zijn volop leuke koffiebars, eetadresjes en winkels te vinden. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar waardoor je hier geniet van een fijne combinatie van stads wonen en een prettige woonomgeving. Het Liskwartier is dan ook een populaire plek voor mensen die graag wonen in een buurt met uitstraling en energie.
D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
