Benthuizerstraat 51B01

Welkom in dit prachtig verzorgde en uitstekend onderhouden appartement, gelegen in het levendige Oude Noorden van Rotterdam. Deze charmante woning combineert het beste van twee werelden: luxe en modern comfort én het behoud van schitterende authentieke details, zoals een natuurstenen schouw, paneeldeuren en hoge plafonds met subtiele ornamenten. Met energielabel A bent u bovendien verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning.

Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale opzet en de fijne indeling van het appartement. De woning is recent intern geschilderd en is voorzien van een fraaie vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De ligging is werkelijk ideaal. De Benthuizerstraat bevindt zich op korte afstand van het bruisende Rotterdam Centrum en Rotterdam Centraal Station, waardoor u binnen enkele minuten midden in het stadsleven staat. Tegelijkertijd geniet u hier van de charme van een levendige buurt met een dorps karakter.

Het Oude Noorden staat bekend om zijn gezellige sfeer met tal van leuke brasserieën, koffietentjes, unieke winkels en veel groen. Openbaar vervoer, uitvalswegen en station Noord liggen op loopafstand, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang naar de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze lichte leefruimte is een echte eyecatcher, met een prachtige zwarte natuurstenen schouw, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een levendig uitzicht op de gezellige straat en karakteristieke gevels. De warme houten vloer in combinatie met de strakke afwerking en moderne keuken maakt dit tot een bijzonder sfeervol geheel.

De keuken is centraal in de woning gesitueerd en uitgevoerd in een strakke, rechte opstelling met RVS-afwerking. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast met vriezer, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak met mengkraan en voldoende opbergruimte. In het plafond zijn stijlvolle inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en rustig gelegen slaapkamer, met een prachtig plafond voorzien van subtiele ornamenten en sierlijsten. Vanuit hier kijkt u uit op de groene binnentuin “Schoonoord” , een oase van rust midden in de stad. Voor liefhebbers van tuinieren is het mogelijk om als buurtgenoot deel te nemen aan activiteiten in deze gezamenlijke tuin.

Grenzend aan de slaapkamer vindt u een praktische werkhoek. Deze is momenteel open, maar kan eenvoudig worden afgesloten, bijvoorbeeld met een roomdivider. Ideaal als thuiswerkplek, maar ook perfect in te richten als leeshoek of hobbyruimte.

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een ruime berging, perfect te gebruiken als inloopkast. Daarnaast bereikt u hier de recent vernieuwde badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, wastafel en handdoekenradiator. De combinatie van een zwarte vloer, strak stucwerk en moderne tegels geeft de badkamer een luxe en verzorgde uitstraling. Een vaste kast met glazen legplanken biedt extra opbergruimte.
Het toilet is separaat en netjes afgewerkt.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 69,5 m²

Bijzonderheden
• Volle eigendom
• Bouwjaar 1900
• Authentieke details zoals paneeldeuren en ornamenten
• Energielabel A
• Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2008)
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Actieve VvE, bijdrage €118,25 per maand
• Oplevering in overleg

Bezichtiging
Bent u op zoek naar een sfeervol, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Rotterdam? Dat bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.