3063JC Rotterdam
€ 330.000,- k.k.
Licht 3-kamerappartement met ruim balkon in het groene De Esch
Rustig wonen aan de Maas, met de levendigheid van Rotterdam binnen handbereik? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers, een ruim balkon en een praktische indeling. De woning is direct beschikbaar en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten.
De woning
Via de centrale entree bereik je het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De woonkamer vormt zonder twijfel het middelpunt van de woning. Met een oppervlakte van circa 28 m² is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een prettige en open uitstraling geeft.
Aansluitend bevindt zich de semi-dichte keuken van circa 12 m². Vanuit de keuken stap je zo het balkon op van ongeveer 6 m², waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een zomerse avond.
De woning beschikt verder over twee slaapkamers van circa 8,9 m² en 6,8 m². De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Kenmerken
Woonkamer van ca. 28 m²
Semi-dichte keuken van ca. 12 m²
Balkon van ca. 6 m²
Twee slaapkamers van ca. 8,9 m² en 6,8 m²
Badkamer van ca. 5,7 m²
Separaat toilet
Privéberging van ca. 6 m²
Gelegen op de 3e verdieping
Geen lift aanwezig
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel C
Actieve VvE, bijdrage ca. € 128,20 per maand
De omgeving
De Esch is een rustige woonwijk aan de Nieuwe Maas waar groen, water en ruimte samenkomen. Bewoners waarderen de ontspannen sfeer en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam.
Voor een wandeling of hardloopronde hoef je alleen de deur uit te stappen; langs de Maas en door de groene omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand.
Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en een gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam en de A16 binnen enkele minuten bereikbaar.
Zo woon je in een rustige buurt met alle gemakken van de stad dichtbij.
