3085EC Rotterdam
€ 250.000,- k.k.
Wonen zonder klussen! Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement met twee balkons
Rotterdam, Zuidwijk
Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement. Dankzij de ligging op de topverdieping geniet u van optimale privacy zonder bovenburen. Bovendien beschikt de woning over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, met een heerlijk vrij uitzicht op het omliggende groen.
Vanaf 2023/2024 is de woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt wonen zonder grote investeringen. De rustige, maar centrale ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Zuidplein, Ahoy en het centrum van Rotterdam bevinden zich allemaal op korte afstand.
Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en een ruime privéberging bereikt u de woning op de derde verdieping.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is strak gestuukt, inclusief de plafonds, en voorzien van een fraaie brede laminaatvloer die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Tijdens de renovatie is de voormalige slaapkamer aan de voorzijde bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale leefruimte met een gezellige eetkamer is ontstaan. De indeling zorgt voor veel ruimte om comfortabel te wonen en met vrienden samen te zijn.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die is uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Ook de keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De luxe keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven met magnetronfunctie. Het fraaie composiet werkblad met marmerlook geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
In het afgelopen jaar zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra comfort, een betere isolatie en lagere energiekosten.
Het appartementencomplex is goed onderhouden. Zo zijn de standleidingen in 2021 vernieuwd en is het dak van het complex in 2020 vervangen. De actieve Vereniging van Eigenaren kent een maandelijkse bijdrage van € 124,-. De Intergas cv-ketel uit 2017 wordt gehuurd voor circa € 40,- per maand, inclusief onderhoud.
Kortom, een smaakvol gemoderniseerd appartement waar de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht is geïnvesteerd in kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Een woning die u zonder verbouwen direct kunt betrekken en waar u jarenlang met veel woonplezier kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Complete nieuwe moderne keuken
- Woning is voorzien van gladde wanden en een duurzame vloer
- Eigen berging in de onderbouw
- Ligging nabij openbare voorzieningen
