3079WB Rotterdam
€ 265.000,- k.k.
Ruim en licht appartement met drie slaapkamers én twee balkons!
Drie slaapkamers, een frisse afwerking en buitenruimte aan beide kanten van de woning: aan de Schalkeroord krijg je verrassend veel ruimte. Dit appartement op de derde verdieping is netjes opgeknapt en vormt een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst groots te hoeven verbouwen. De gestucte wanden en doorlopende laminaatvloer zorgen voor een rustige, verzorgde uitstraling. En met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd wel een fijn plekje buiten te vinden.
De woning ligt in Rotterdam-IJsselmonde, op een praktische plek met alles voor het dagelijks leven dichtbij. Winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook met de auto ben je zo onderweg richting andere delen van Rotterdam en de omliggende plaatsen. Een fijn appartement voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren.
Woonoppervlakte ca. 74 m², bouwjaar 1965.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de derde verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Vernieuwde badkamer;
- Verwarming middels elektrische radiatoren en warm water middels een eigen elektrische boiler;
- Balkon aan de achterzijde en een kleiner balkon aan de voorzijde;
- Gestucte wanden en laminaatvloer;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vernieuwde meterkast;
- De aanwezige meubels zijn eveneens te koop;
- Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet-zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Funderingsrisico indicator is A, B of C - Geen verhoogd risico.
Indeling:
Woonverdieping (3e verdieping):
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. In de hal zijn de intercom, garderobe en de vernieuwde meterkast te vinden. Het toilet is voorzien van een staand toilet en de watermeter.
De woonkamer is een fijne leefruimte met een nette, neutrale afwerking wat zorgt voor een rustige uitstraling. De voormalige moederhaard is verwijderd; het bijbehorende kanaal is nog aanwezig. Een kachel is daardoor gemakkelijk terug te plaatsen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast.
Aan de achterzijde liggen drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kast en geeft direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. De derde, wat kleinere slaapkamer heeft ook een vaste kast. Deze kamer is ook goed te gebruiken als werkkamer, kinderkamer of hobbyruimte.
De dichte keuken ligt aan de voorzijde. Het bestaande keukenblok heeft met nieuwe handgrepen en wandafwerking een frisse uitstraling gekregen. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig, waardoor je hier eventueel zelf nog invulling aan kunt geven. Vanuit de keuken stap je het kleine balkon aan de voorzijde op. De elektrische boiler zorgt voor het warme water.
Vanuit de keuken is ook de gemoderniseerde badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is hier de aansluiting voor de was-apparatuur aanwezig, waardoor wassen praktisch op één plek is geregeld.
Dankzij de balkons aan beide zijden van het appartement kun je over de gehele dag genieten van de zon of schaduw.
In de onderbouw bevindt zich een praktische berging.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 40 m²
Keuken ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 12 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Badkamer ca. 3 m²
Berging ca. 6 m²
Met drie slaapkamers, twee balkons en een nette afwerking is dit een appartement met een praktische en ruime indeling. De gestucte wanden en laminaatvloer zorgen voor een frisse basis, terwijl er tegelijkertijd nog ruimte is om bijvoorbeeld de keuken helemaal naar eigen smaak te maken. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.
