Rijnhavenkade 164

Wonen in Bay House is wonen in ongekende luxe met een adembenemend uitzicht! 

Dit stijlvolle appartement op de derde verdieping van het bijzondere Bay House combineert een moderne uitstraling met comfort en een prettige indeling. Het appartement beschikt over circa 88 m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een royale badkamer en een praktische bijkeuken. Het brede terras vormt een mooie verlenging van de woonkamer en biedt een fantastisch uitzicht over het water en de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats én een ruime berging van circa 19 m2.

Katendrecht
Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Laat je verrassen door de Thaise keuken bij Delibird, of geniet van de uitgebreide wijnkaart bij NOTK. Verder is het architectonische kunstwerk, het Fenix museum gevestigd aan de kade. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Indeling:

Begane grond:
Via de verzorgde een zeer esthetische hoofdentree betreed je Bay House. De stijlvolle entreehal met een waanzinnige architectuur, balie en loungehoek geeft toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee je de derde verdieping bereikt. De ervaring bij binnenkomst proeft direct naar meer! 

Derde verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de grote raampartijen beschikt het over een prachtige lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui het terras bereikbaar. Het terras van circa 16 m2 biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van het uitzicht over het water en de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en een eettafel, waardoor het terras mooi aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een mooi verloop tussen het binnen- en buitenleven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken altijd in contact kunt blijven met je gezelschap. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook is er voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en is extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal is daarnaast een separaat toilet bereikbaar. Ook de meterkast en stookruimte bevinden zich hier.

Berging en parkeerplaats:
In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 50.000,- k.k. De berging van circa 19 m2 biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en overige spullen.

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
• Wonen in ongekende luxe in Bay House
• Bouwjaar: 2024
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 289 m2
• Energielabel A+
• Vraagprijs parkeerplaats € 50.000,-
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing HR+++
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 275,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.