3077SG Rotterdam
€ 450.000,- k.k.
Welkom aan de Molecatensingel 100 in Rotterdam. Een ruime en verzorgde eindwoning met vier slaapkamers, een extra werkkamer, een moderne open keuken, vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande berging.
De woning biedt dankzij de praktische indeling en meerdere verdiepingen volop leefruimte. Met vier slaapkamers en een afzonderlijke werkkamer is de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor woningzoekers die behoefte hebben aan een comfortabele thuiswerkplek of extra hobbyruimte.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met trapkast. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Een bijzonder praktisch onderdeel van de begane grond is de afzonderlijke werkkamer. Vanuit deze ruimte geven dubbele deuren toegang tot de tuin. Hierdoor kan deze kamer uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet bevindt zich afzonderlijk van de badkamer.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast zijn op deze verdieping een bergkamer, overloop en separate wasruimte aanwezig. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-combiketel.
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De hoofdtuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen/betonnen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en andere spullen.
Locatie & omgeving
De woning is gelegen aan de Molecatensingel in Rotterdam-IJsselmonde. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts.
De woning is bereikbaar met het openbaar vervoer via busverbindingen. Voor automobilisten is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en parkeren is volgens de beschikbare gegevens gratis.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met praktische trapkast. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Afzonderlijke werkkamer met dubbele deuren naar de tuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Drie slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte met hangend toilet.
Zolderverdieping
Overloop, vierde slaapkamer met dakraam, bergkamer en separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de HR-combiketel.
Buitenruimte
Verzorgde voor- en achtertuin. De hoofdtuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom. Vrijstaande stenen/betonnen berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden
Eindwoning
Vier slaapkamers
Extra werkkamer op de begane grond
Moderne open keuken
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator
Twee separate toiletruimtes
HR-(combi)ketel
Voor- en achtertuin
Hoofdtuin gelegen op het noordoosten
Achterom aanwezig
Vrijstaande stenen/betonnen berging met elektra
Zadeldak met dakpannen
Perceeloppervlakte circa 113 m²
Parkeren in de openbare ruimte
Gratis parkeren in de directe omgeving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een extra werkkamer, moderne open keuken en een fijne tuin in Rotterdam-IJsselmonde? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Molecatensingel 100.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden hun eigen onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante zaken. Neem desgewenst uw eigen aankoopmakelaar mee voor een bezichtiging.
