Klaverstraat 118A

Gelegen in de levendige en centraal gelegen wijk Carnisse bevindt zich deze verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, een royale uitbouw én een gigantische achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy Rotterdam en het Zuiderpark eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bus- en metroverbindingen in de directe omgeving, waardoor zowel het stadscentrum als andere delen van Rotterdam snel bereikbaar zijn. Uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze ruime gezinswoning combineert een praktische indeling met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Dankzij de uitbouw van circa 2,4 meter, gerealiseerd in 2018, beschikt de woning over een royale leefruimte op de begane grond. In hetzelfde jaar zijn tevens de keuken en de vloeren volledig vernieuwd, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft gekregen.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of bewoners die extra hobby- of logeerruimte wensen. In 2025 zijn de slaapkamers voorzien van nieuw laminaat, waardoor deze ruimtes direct instapklaar zijn.

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de gigantische achtertuin. Hier geniet u van veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, tuinieren, spelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Een buitenruimte van dit formaat is een zeldzaamheid binnen Rotterdam.

De woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. Daarnaast beschikt het complex over een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 145,-. De VvE zet zich actief in voor het beheer en onderhoud van het gebouw.

Met een energielabel E, een cv-ketel uit 2012 en diverse moderniseringen in de afgelopen jaren vormt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.

Kenmerken

* Volle eigendom (eigen grond)
* Actieve VvE
* VvE-bijdrage € 145,- per maand
* 4 slaapkamers
* Gigantische achtertuin
* Uitbouw van circa 2,4 meter gerealiseerd in 2018
* Keuken vernieuwd in 2018
* Vloeren vernieuwd in 2018
* Laminaat slaapkamers vernieuwd in 2025
* CV-ketel uit 2012
* Energielabel E
* Ruime woonkamer dankzij uitbouw
* Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij Winkelcentrum Zuidplein
* Nabij Ahoy Rotterdam en het Zuiderpark
* Goede bereikbaarheid met bus, metro en uitvalswegen
* Diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving
Interesse?

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale uitbouw, eigen grond en een uitzonderlijk grote tuin op een centrale locatie in Rotterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning aan de Klaverstraat 118-A te bieden heeft.

Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.