Van der Palmstraat 106

Een instapklare benedenwoning waar comfort en een doordachte indeling samenkomen! De verzorgde afwerking, de rustige, stijlvolle uitstraling op van deze in 2020 gerenoveerde benedenwoning maken dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar eigentijds wonen. 

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure en typische volksbuurten. De wijk is levendig en veelzijdig, met mooie singels, karakteristieke straten en levendige pleinen. De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg vormen het kloppende hart van de buurt, met een breed aanbod aan horeca, speciaalzaken en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s in de directe omgeving te vinden. De woning ligt daarnaast gunstig ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20. Behoefte aan groen en ontspanning? Het Roel Langerakpark en het Vroesenpark liggen op korte afstand, net als diverse musea en culturele hotspots. Voor kinderen zijn er speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een wijk waar altijd iets te beleven valt.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de woonkamer, waar de strakke afwerking en harmonieuze sfeer meteen voelbaar zijn. De royale raampartij aan de voorzijde die het daglicht rijkelijk laat binnenstromen, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het zitgedeelte is sfeervol gesitueerd aan de voorzijde en vormt een uitnodigende plek om te ontspannen.
Het eetgedeelte is het hart van de woning. Een plek waar lange diners en gezellige avonden moeiteloos in elkaar overlopen. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en maakt deze indeling bijzonder geschikt voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. De keuken zelf is modern en strak uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en een eigentijdse afwerking.
De slaapkamer is een rustige en comfortabele ruimte waar privacy centraal staat. De kamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor kastruimte, terwijl de serene uitstraling bijdraagt aan een ontspannen nachtrust. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgevoerd met een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel en natuurlijke materialen die samen zorgen voor een luxe, bijna hotelachtige beleving.
Het separate toilet is in dezelfde verzorgde stijl uitgevoerd en gunstig gepositioneerd.
Daarnaast beschikt de woning over een bergkast met wasmachineaansluiting, een praktische toevoeging die het wooncomfort verder verhoogt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
•    Bouwjaar: 1909, volledig gerenoveerd in 2020 
•    Woonoppervlakte circa 58 m2
•    Inhoud circa 205 m3
•    Energielabel C
•    Gelegen op eigen grond
•    Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
•    Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR glas)
•    In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
•    Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €32,- per maand
•    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
•    Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.