Tapuitstraat 92A

Sfeervol appartement met uitbouw, twee slaapkamers en extra bergruimte/kastruimte in de kelder.

Op de begane grond van dit portiekcomplex in Charlois ligt een volledig gemoderniseerd appartement van circa 79 m². De woning is van binnen helemaal opnieuw ingericht: strakke keuken, eigentijdse badkamer, twee slaapkamers en een lichte woonkamer in de uitbouw. Die uitbouw én het bijbetrekken van de kelderberging zijn met toestemming van de VvE gerealiseerd. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen HR-combiketel uit 2021.

Indeling

Via de gezamenlijke portiek kom je in de hal. Rechts de badkamer, links de toegang naar de kelder. Rechtuit loop je de woonkeuken in, die naadloos overgaat in de woonkamer.

Woonkamer en uitbouw

De woonkamer ligt in de achteruitbouw en krijgt volop licht via de openslaande deuren en het grote raam. Vanuit de bank kijk je zo de tuin in. Aansluitend een eethoek. De uitbouw heeft een eigen houten terras met trap naar de achtertuin.

Keuken

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, ruime werkbladen en veel kastjes. Koken, eten en wonen lopen hier in één lijn door.

Slaapkamers

Twee slaapkamers aan de voorzijde. De grootste is nu als ouder slaapkamer ingericht, de tweede als kinderkamer. Beide kamers zijn goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Badkamer

Luxe, donkerbetegelde badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en ronde spiegel met ledverlichting. Er is een apart toilet in de hal.

Kelderberging

Onder de woning ligt een ruime inpandige kelder, via een vaste trap vanuit de woning bereikbaar. De voormalige berging is bij de woning getrokken en mag als extra bergruimte worden gebruikt; de VvE heeft hiervoor toestemming gegeven. Ideaal voor fietsen, voorraad en opslag.
Buiten

Aan de achterzijde een eigen, omheinde tuin. Vanaf de uitbouw stap je via het houten terras de tuin in. Aan de voorzijde parkeergelegenheid in de straat.
Locatie

Tapuitstraat ligt in Charlois, Rotterdam-Zuid. Supermarkten, openbaar vervoer en op- en afritten van de A15/A29 zijn in de buurt. Zuidplein en het Zuiderpark zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

Appartement op de begane grond, bouwjaar 1947
Woonoppervlakte ca. 79 m² (NEN 2580), inhoud ca. 262 m³
Energielabel A
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Eigen condenserende HR-combiketel Remeha Calenta Ace 40C (2021)
Twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer
Uitbouw met terras en eigen achtertuin
Inpandige kelderberging met VvE-toestemming
Actieve VvE, bijdrage € 100 per maand

Kortom

Een complete begane-grondwoning: modern afgewerkt, extra meters door de uitbouw, extra opbergruimte in de kelder en een recente, zuinige ketel achter kunststof kozijnen met dubbel glas.

Geïnteresseerd?

Wil je deze woning graag bezichtigen? Wij verzoeken je vriendelijk een afspraak te maken via de kijklink. Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via dit kanaal in behandeling genomen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het voeren van onderhandelingen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.