Hulkstraat 7A

Op zoek naar een lichte en praktisch ingedeelde woning met twee slaapkamers, twee balkons en een ruime berging?
Welkom aan de Hulkstraat 7A in Rotterdam! Dit verzorgde appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken, een badkamer, een separaat toilet en maar liefst twee balkons. De woning is netjes afgewerkt en biedt dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden om hier een fijne eigen woonplek van te maken. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging.

De woning is gelegen aan de Hulkstraat in Rotterdam. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Ook zijn er verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer en zijn belangrijke uitvalswegen vanuit Rotterdam goed bereikbaar.

Indeling van de woning is als volgt:
- Entree
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer en het separate toilet.
- Woonkamer
De ruime woonkamer is een fijne leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig natuurlijk daglicht naar binnen. De lichte wanden en de grijze vloer zorgen voor een neutrale en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht over de omgeving.
-Keuken
De praktische keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en beschikt over een gaskookplaat, oven, magnetron en spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de balkons.
-Slaapkamer I
De grootste slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen.
-Slaapkamer II
De tweede slaapkamer is praktisch van formaat en beschikt over een raam voor natuurlijke lichtinval. Deze kamer kan naar eigen wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
-Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met zowel een regendouche als handdouche en een
wastafel. De neutrale afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling.
-Toilet
De woning beschikt over een separaat toilet. De toiletruimte is praktisch ingedeeld en betegeld.

-Balkons
De woning beschikt over twee balkons. Vanuit de keuken is toegang tot één van de balkons en ook aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een balkon. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten.

-Berging
Bij de woning hoort tevens een separate berging. Deze biedt volop praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en overige spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 51 m²;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons;
- Separate berging;
- Energielabel E;
- Maandelijkse VvE kosten €155,96 per maand;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.