Rechthuisstraat 5

Een moderne eengezinswoning met verrassend veel buitenruimte! Deze 3-laagse woning uit 2011 heeft maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle living met open keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een dakterras van circa 32 m2. Vanaf het dakterras heb je zelfs zicht op de iconische Euromast. Hoe bijzonder is het om hier, midden in de stad, te genieten van maar liefst twee fijne buitenruimtes? Met een eigen parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen) op het afgesloten parkeerterrein én energielabel A+ is hier aan alles gedacht!

Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Laat je verrassen door de Thaise keuken bij Delibird, of geniet van de uitgebreide wijnkaart bij NOTK. Verder is het architectonische kunstwerk, het Fenix museum gevestigd aan de kade. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de gang met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de royale living. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je direct enthousiast van de open, lichte ruimte en de tiptop afwerking. Dankzij het bouwjaar van 2011 is het hier volledig comfortabel en zorgeloos wonen! De prachtige PVC-visgraatvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zet op een zonnige dag de deuren lekker open en laat de woonkamer naadloos overlopen in de zonnige achtertuin van circa 25 m2 (incl. schuur), gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en heb je alle ruimte om buiten te ontspannen, te borrelen of gezellig te tafelen. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Achterin de tuin vind je een praktische achterom en een houten berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen.

Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de open keuken met kookeiland. Ook dit is een plaatje en sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aansluitend past een grote eettafel, de perfecte plek voor lange, gezellige diners! De trap met trapkast brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Op deze verdieping bevinden zich aan weerszijden van de woning twee fijne slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte zijn beide kamers heerlijk licht en de fraaie, lichte eiken parketvloer (die over de gehele verdieping is doorgelegd) zorgt voor een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een royale kastenwand over de volle breedte, ideaal voor een flinke garderobe. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel (vernieuwd in 2025) en een handdoekradiator. De trap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Ook op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van de fraaie eiken parketvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd en bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu behoefte hebt aan een fijne slaapkamer, een rustige werkplek of een gezellige hobbyruimte: hier kun je alle kanten op! Tussen de slaapkamers bevindt zich een riante berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een mooie extra is dat hier tevens een toilet en wastafel zijn gerealiseerd. Er is bovendien warmwatervoorziening aanwezig en voldoende ruimte om een douchecabine te plaatsen.

Dakterras:
Wat een geluk! Als kers op de taart behoort bij de woning een royaal dakterras van circa 32 m2. Een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten, van de eerste koffie in de ochtend tot een gezellige borrel in de avond. En het wordt nóg leuker: vanaf het dakterras heb je zelfs zicht op de iconische Euromast!

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) op het afgesloten parkeerterrein achter de woning. Op de parkeerplaats is bovendien een aansluiting voor elektrisch laden aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2011
• Woonoppervlakte circa 127 m2
• Inhoud circa 452 m3
• Eigen grond
• Energielabel A+
• Inclusief eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (inbegrepen in de vraagprijs)
• Leidingwerk voor elektrisch laden aangelegd
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (in 2026 is er in de schuifpui nieuw glas geplaatst)
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars voor de parkeerplaats; bijdrage circa € 50,- per kwartaal
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.