Insulindestraat 61A

Wonen met groen, stad én een zonnige tuin

Rustig wonen met veel groen om je heen, terwijl het centrum van Rotterdam dichtbij is? Deze fijne benedenwoning combineert het allemaal met een royale achtertuin op het zuidwesten.

De buurt heeft een charmant en groen karakter en ligt gunstig ten opzichte van het Oude Noorden, Blijdorp en de Bergse Plassen. Leuke horeca, koffiezaken en speciaalzaken vind je op loopafstand. Ook het centrum en Rotterdam Centraal zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Voor een wandeling of hardlooprondje liggen de Bergsingel en Noordsingel praktisch om de hoek.

Een groot pluspunt is de bijna 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon en de rust. Achterin staat een ruime berging van circa 12 m². Dankzij de gevelbrede glazen pui met openslaande deuren loopt binnen bovendien mooi over in buiten en krijgt de woonkamer veel daglicht.

Indeling
Begane grond
Via de entree en hal bereik je de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt vrij uit over het groen. De open keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en vaatwasser.

Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met een praktische kastenwand, waarin ook de wasmachineaansluiting en cv-ketel netjes zijn weggewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, designradiator en toilet.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 50 m²;
- Bouwjaar ca. 1933;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Funderingsrisico: laag. Quickscan beschikbaar;
- Ruime achtertuin van bijna 14 meter diep op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 86,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.