Kapershoek 10

EEN LEUKE OPTIE VOOR DE HANDIGE STARTERS OP DE WONINGMARKT! Kapershoek 10 is een 3 kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon en je krijgt de beschikking over een royale, doorgebroken woonkamer en fijne slaapkamer! de keukenruimte is voorzien van een degelijke inbouwkeuken en vanuit de slaapkamer bereik je de functionele badkamer. Voor extra opslag is er op de begane grond een eigen kelderberging, ideaal!

De wijk biedt veel voorzieningen! Ter hoogte van de Slinge is een groot aanbod van winkels. Op een kleine 10 minuten lopen is een tramhalte en met dezelfde loopafstand bereik je het metrostation Slinge, gelegen aan de rand van de wijk. Aan de lange winkelstraat Slinge zijn verschillende bushaltes. Met al die voorzieningen ligt het stadscentrum en het Hart van Zuid met o.a. Ahoy en het 50-meter banen zwembad binnen handbereik. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Ideaal, toch?

Wordt dit jouw nieuwe stekkie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Hartelijk welkom!
 
Indeling:

* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang en toegang tot de bergingen.
* Berging ca. 7 m² op de begane grond. 

Tweede verdieping:
* Woningentree met een ruime hal, voorzien van laminaatvloer en gangkast. De meterkast bevindt zich in het portiek.
* Toiletruime voorzien van een duoblok-toiletopstelling, fonteintje en betegeling.
* Doorgebroken woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon..
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het westen,
* Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en een deur naar de badkamer. 
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche en wastafelmeubel.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron en de wasmachine-aansluiting. Deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 4 september 2036.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een C.V.-combiketel (Intergas, 2019).
* Het trappenhuis is opgeknapt; opnieuw gestuct en geschilderd. Daarnaast is ook het dak recent vervangen en geïsoleerd.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 60 m²                                   
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 210 m³
 
Bijdrage V.v.E.                    : € 162,- per maand
Bouwjaar woning                : 1960
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel!