Adriaan Dortsmanstraat 149

Vrij uitzicht, licht en helemaal instapklaar! Dit recent (2025) gerenoveerde 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) is van alle gemakken en comfort voorzien. Deze fijne woning heeft een ruime woonkamer, moderne woonkeuken en een prachtige badkamer, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw.

De locatie is ook nog eens ideaal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt. In de directie omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.

Gunstige ligging ten opzichte van het Kralingse Bos. Deze is te bereiken in slechts enkele minuten. Dit is de ideale plek om te wandelen en te sporten (o.a. hardlopen, golfen, paardrijden en zwemmen). Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en de uitvalswegen is het centrum van Rotterdam en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Binnen ca. 10 minuten staat u midden in het centrum.


Indeling
4e Verdieping:

Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, separate toiletruimte met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten en geeft uit over het groen. De moderne keuken heeft een keukenblok in L-opstelling en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelvriescombinatie.

Er zijn twee comfortabele slaapkamers van circa 12 m² en 10 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met twee lades.


Bijzonderheden
- Eigen grond
- Gunstig energielabel
- keuken 2025
- Badkamer 2025
- Instapklaar
- Verwarming middels blokverwarming;
- VvE bijdrage € 233,60 p.m. excl. voorschot stookkosten
- Oplevering: in overleg.