3027GT Rotterdam
€ 279.000,- k.k.
Van voor tot achter ruimte, licht en een uitzicht dat niet snel verveelt! Op de tweede verdieping, in de geliefde wijk Spangen, ligt dit sfeervolle appartement met als absolute blikvanger de royale woonkamer die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en aan de voorzijde geniet je van een heerlijk vrij en weids uitzicht over de Schie.
De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met badkamer en suite, een separate keuken, twee balkons en een eigen berging in het ondergebouw. Een verrassend compleet appartement op een centrale plek in Rotterdam-West!
Indeling
Via het gezamenlijke portiek bereik je het trappenhuis met toegang tot de verschillende verdiepingen. Vanuit het portiek zijn tevens de kelderbergingen in het ondergebouw bereikbaar. Het appartement beschikt hier over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de meterkast. In de hal is een nis aanwezig waarin de wasmachine netjes is opgesteld, waardoor deze mooi uit het zicht staat en geen onnodige ruimte inneemt.
De woonkamer vormt het hart van de woning en strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van het appartement. Aan de voorzijde is alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De brede raampartij zorgt hier voor veel natuurlijk licht en biedt een prachtig, weids uitzicht over de Schie.
Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier stap je direct het balkon op, waardoor op mooie dagen een prettige verbinding met buiten ontstaat.
De royale afmetingen van de woonkamer bieden bovendien mogelijkheden om de indeling aan te passen aan persoonlijke woonwensen. Zo kan er desgewenst een tussenwand worden geplaatst om een extra slaap-, werk- of kinderkamer te creëren, terwijl er nog altijd een ruime woonkamer overblijft.
De separate keuken heeft een praktische, langgerekte opstelling met volop kast- en werkruimte en is voorzien van een koel-vriescombinatie, gasfornuis en oven. De lichte kleurstelling en het grote raam zorgen voor een frisse uitstraling en veel natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.
De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Direct vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite bereikbaar, voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met wastafelmeubel.
Balkon
De woning ligt in de geliefde wijk Spangen in Rotterdam-West, op een centrale en goed bereikbare locatie. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen, kinderopvang en overige voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving. Ook voor horeca en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Ook met de fiets sta je binnen korte tijd in het centrum en het karakteristieke Delfshaven. Een centrale woonplek waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden
* Gelegen op de tweede verdieping;
* Vrij en weids uitzicht over de Schie;
* Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap-, werk- of kinderkamer;
* Eigen berging in het ondergebouw;
* Bouwjaar 1950;
* Erfpacht afgekocht tot 2094;
* Energielabel: C
* VvE bijdrage van € 179,- euro per maand
