Wolphaertstraat 12B

KEURIGE 4-KAMERWONING | TWEE WOONLAGEN | ENERGIELABEL A | DIRECT TE BETREKKEN | BALKON
Aan de Wolphaertstraat 12B in Rotterdam vindt u deze keurige 4-kamerwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning combineert een praktische indeling met vier slaapkamers, een open keuken, een balkon en energielabel A.

De woning is direct te betrekken en biedt op twee woonlagen volop ruimte voor wonen, werken en slapen. Dankzij de extra slaapkamer op de eerste verdieping heeft u bovendien een praktische mogelijkheid voor een kantoor aan huis.

WOONVERDIEPING MET OPEN KEUKEN
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer. De ruimte biedt een prettige basis voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde vindt u ook een kleinere slaapkamer. Deze kamer leent zich naast gebruik als slaapkamer uitstekend als werkkamer of kantoor, afhankelijk van uw woonwensen. Aan de achterzijde sluit de open keuken direct aan op de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een praktische plek voor het dagelijkse koken. Vanuit de achterzijde bereikt u het balkon van circa 3 m². Hier creëert u eenvoudig een eigen plek om buiten te zitten en even van de buitenlucht te genieten. In de hal bevindt zich een zwevend toilet. De eerste verdieping biedt daarmee een praktische combinatie van wonen, koken, werken en buitenruimte.

VIER SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER
De tweede verdieping biedt drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u eveneens een grote slaapkamer. In het midden van de verdieping bevindt zich een slaapkamer van middelgroot formaat. Met in totaal vier slaapkamers biedt de woning verschillende mogelijkheden voor slapen, werken en hobby’s. De keurige badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat zwevend toilet.

ENERGIEZUINIG EN DIRECT TE BETREKKEN
De woning beschikt over energielabel A. Dat past bij een moderne en energiezuinige manier van wonen en geeft u direct inzicht in de energetische kwaliteit van de woning.

Dankzij de praktische indeling, de twee woonlagen en de vier slaapkamers biedt deze woning ruimte voor verschillende woonbehoeften. U betrekt de woning direct en geeft vervolgens uw eigen invulling aan de ruimtes.

WONEN AAN DE WOLPHAERTSTRAAT
De Wolphaertstraat ligt in Rotterdam. De woning vormt een praktische uitvalsbasis voor het dagelijkse leven in de stad. De combinatie van meerdere woonlagen en verschillende slaapkamers geeft u ruimte om wonen en werken naar uw eigen situatie in te richten.

UW VOLGENDE STAP
Bent u op zoek naar een 4-kamerwoning met vier slaapkamers, twee woonlagen, een balkon en energielabel A? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de indeling, ruimte en mogelijkheden van Wolphaertstraat 12B in Rotterdam.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 98m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 3m2
Inhoud woning ca. 309m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1914
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel A
Projectnotaris van toepassing
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 242,00

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.