3076TE Rotterdam
€ 245.000,- k.k.
Op zoek naar je eigen woning? Dan is dit goed onderhouden appartement misschien wel iets voor jou! Met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en aparte badkamer en keuken is dit een fijne plek om te wonen.
De ligging aan de Miltonstraat maakt het plaatje compleet. U woont hier in Rotterdam met winkels, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Globale indeling
3e verdieping:
* De hal, voorzien van het toilet, geeft toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer;
* De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt directe toegang tot de aangrenzende slaapkamer;
* De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Middels een deur is er toegang tot het balkon
* Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde
* De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Door het gehele appartement ligt een nette, doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Kenmerken:
* Eigen grond
* Bouwjaar 1961
* Woonoppervlakte ca. 58 m2
* Inhoud ca. 186 m3
* Eigen box in de onderbouw
* Balkon aan de achterzijde
* Energielabel C
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Verwarming d.m.v. CV-combiketel (Remeha, 2024)
* VvE-bijdrage: €145,- per maand
* Oplevering: in overleg
Ondanks dat deze verkoopinformatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden de eigenaar noch de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is pas sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
