Willem Buytewechstraat 123B

Op zoek naar een sfeervol en verrassend ruim appartement op een aantrekkelijke plek in Rotterdam? Dan is Willem Buytewechstraat 123 b zeker een bezichtiging waard!

Dit 4-kamerappartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige woonkeuken, een balkon met ochtendzon én een praktische kelderberging.

De woning ligt op de eerste verdieping en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige, lichte uitstraling. De combinatie van de meerdere kamers en de praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van een comfortabel gezinshuis tot een fijne stadswoning voor wie graag ruimte heeft voor een thuiswerkplek of logeerkamer.

Wonen in gezellig Delfshaven
De Willem Buytewechstraat is een karaktervolle en levendige straat tussen het Euromastpark en het sfeervolle Historisch Delfshaven. In de directe omgeving vind je voornamelijk woningen, aangevuld met lokale winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een hapje, drankje of borrel hoef je dus niet ver.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Rotterdam ligt op circa 10 minuten fietsen en zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen A4, A13 en A20 zijn goed bereikbaar. Winkels, (basis)scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de omgeving.
Een extra groot pluspunt is de ligging vlak bij het prachtige stadspark bij de Euromast. Hier komen groen, water en recreatie samen. Met horeca, grasvelden en mooie wandelmogelijkheden is dit een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen. Ook Historisch Delfshaven is om de hoek met gezellige eetcafés, prachtige historische panden en een gezellige haven.

Indeling
Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.
Via een aparte trap is de berging in het souterrain bereikbaar. Deze praktische berging van circa 4,17 x 2,69 meter biedt volop ruimte voor voorraad en andere spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang naar de de woonkamer met woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer en het separate toilet.
De woonkamer van circa 4,50 x 3,56 meter ligt aan de achterzijde van de woning. De strakke wanden en grote raampartij zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
Aangrenzend bevindt zich de open woonkeuken. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met een 2 pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie maakt de keuken compleet. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn mooi samenkomen.

De woning beschikt over drie slaapkamers.
• Slaapkamer 1 (circa 3,00 x 2,70 meter) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een Frans balkon. Vanuit deze kamer kijk je mooi uit over de achtergelegen tuinen.
• Slaapkamer 2 (circa 4,50 x 3,51 meter) ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht binnen en heb je leuk uitzicht over de straat.
• Slaapkamer 3 (circa 2,88 x 2,69 meter) ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en een groot raam met uitzicht over de straat.

De badkamer is grotendeels uitgevoerd met witte wandtegels en beschikt over een douche en wastafel met mengkraan.
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Willem Buytewechstraat 123 b biedt je de ruimte van een 4-kamerappartement, de levendigheid van Rotterdam én het groen en de ontspanning van het park bij de Euromast binnen handbereik. Een fijne stadswoning op een aantrekkelijke locatie — kom de sfeer zelf ervaren!

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlakte van 82 m2 en kelder van 10 m2
Verwarming / warm water Remeha combiketel 2015
In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, funderingsclausule en asbestclausule worden opgenomen
Vve bijdrage € 157,41 per maand
Funderingslabel D