Schoonegge 98

Schoonegge 98 – Modern 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in Rotterdam

*For the English text, see below*

In de groene en rustige wijk Zuidwijk in Rotterdam-Zuid bevindt zich dit sfeervolle en modern afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 64 m². De woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op het omliggende groen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Het appartement is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Met onder andere kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een cv-ketel uit 2025 en een eigen berging in de onderbouw biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De rustige ligging, moderne afwerking en nabijheid van diverse voorzieningen maken dit appartement een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen in Rotterdam.

Locatie
Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Zuidwijk, onderdeel van het stadsdeel Charlois, biedt Schoonegge 98 een prettige combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede straten en diverse dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen, winkels, scholen en sportfaciliteiten hoeft u niet ver van huis. Daarnaast liggen winkelcentrum Zuidplein en metrostation Slinge op korte afstand, waardoor u alle gemakken van de stad binnen handbereik heeft. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Het nabijgelegen Zuiderpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of heerlijk van de buitenlucht te genieten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A15 en A29, goed te bereiken. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen.

Indeling

Begane grond:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis bereikt u de verschillende verdiepingen van het appartementencomplex. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Derde verdieping:
Via het portiek bereikt u de entree van dit instapklare en luxe afgewerkte appartement. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct valt de stijlvolle afwerking op, met hoogwaardige materialen en moderne details die zorgen voor een luxe uitstraling. Ook het separate toilet is met oog voor detail afgewerkt en voorzien van stijlvolle marmerlook tegels, wat zorgt voor een elegante en moderne uitstraling.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale en lichte woonkamer, die met veel aandacht voor detail is ingericht. Een echte blikvanger is de luxe cinemawall, die zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De stijlvolle glazen deuren versterken het open karakter van de woning en geven het interieur een exclusieve uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De aanwezige bomen zorgen bovendien voor extra privacy en beperken de inkijk vanaf de straat. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en sluit met zijn verzorgde afwerking mooi aan bij de rest van het appartement. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u op mooie dagen heerlijk van de zon en de buitenlucht kunt genieten. Vanuit de keuken bereikt u tevens de moderne en stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een elegant wastafelmeubel met kraan. De verzorgde afwerking en moderne uitstraling sluiten naadloos aan bij het luxe karakter van de rest van de woning.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, aangrenzend aan de woonkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan desgewenst ook worden ingericht als werk- of hobbyruimte.

Dankzij de hoogwaardige afwerking, luxe details en praktische indeling is dit appartement volledig instapklaar. Een stijlvolle woning waar modern wooncomfort en een warme, sfeervolle uitstraling samenkomen en waar u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken
• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlakte: 64 m²
• Berging: 4.9 m²
• 2 slaapkamers
• Energielabel E
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Zonnig balkon op het zuiden
• Lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht op groen
• Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur
• Cv-ketel vernieuwd in 2025
• Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,-
• Gelegen in de groene en rustige wijk Zuidwijk
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het Zuiderpark
• Goede bereikbaarheid via de A15 en A29

Vraagprijs: € 275.000,- (k.k.)

*For the English text, see here*

Schoonegge 98 – Bright two-bedroom apartment with sunny balcony and open views in Rotterdam

Located in the green and peaceful Zuidwijk neighborhood in Rotterdam-South, this bright three-room apartment offers approximately 64 m² of living space. Situated on the third floor, the property features a spacious living room, two bedrooms, a practical kitchen and a lovely south-facing balcony. Thanks to the large windows and open views of the surrounding greenery, the apartment benefits from plenty of natural light and a pleasant living atmosphere. The property has been well maintained but offers excellent opportunities for modernization, allowing you to create a home that perfectly suits your personal style and preferences. With features including PVC window frames with double glazing, a central heating boiler installed in 2025 and a private storage room on the ground floor, the apartment provides a solid foundation. Its peaceful location, sunny balcony and proximity to various amenities make this property particularly attractive to first-time buyers and anyone looking for a home with potential.

Location
Situated in the green and spacious Zuidwijk neighborhood, part of the Charlois district, Schoonegge 98 offers an appealing combination of peaceful living and excellent accessibility. The area is characterized by green surroundings, wide streets and a variety of everyday amenities. Supermarkets, shops, schools and sports facilities are all within easy reach. The Zuidplein shopping center and Slinge metro station are also nearby, providing convenient access to everything the city has to offer. For relaxation and outdoor activities, the location is equally attractive. The nearby Zuiderpark offers plenty of opportunities for walking, exercising and enjoying nature. Excellent public transport connections make Rotterdam city center easily accessible, while major roads, including the A15 and A29, can be reached conveniently by car. In short, a pleasant residential environment where tranquility, greenery and urban conveniences come together.

Layout

Ground floor:
Through the secure communal entrance, you enter the apartment building and gain access to the staircase leading to the residential floors. The building also features a private storage room on the ground floor, ideal for storing bicycles and additional belongings.

Third floor:
Via the communal landing, you reach the entrance to this luxurious and fully move-in-ready apartment. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the various rooms. The stylish interior immediately catches the eye, featuring high-quality materials and modern details that create a luxurious atmosphere. The separate toilet has also been finished with great attention to detail, featuring elegant marble-effect tiles that give the space a sophisticated and contemporary appearance.

At the front of the property is the spacious and bright living room, thoughtfully designed with great attention to detail. A real eye-catcher is the luxurious cinema wall, which adds a modern and inviting atmosphere to the living space. The stylish glass doors enhance the open character of the apartment and give the interior an exclusive touch. Large windows allow plenty of natural daylight to flood the room while offering beautiful views of the surrounding greenery. The trees outside also provide additional privacy by limiting direct views from the street. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a welcoming dining area.

At the rear of the apartment is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances, including an oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and four-burner gas hob. The kitchen offers plenty of storage space, while its elegant finishes complement the overall style of the apartment. From the kitchen, you have direct access to the sunny south-facing balcony, where you can relax and enjoy the sunshine and fresh air on beautiful days. The kitchen also provides access to the modern and stylishly finished bathroom, featuring a comfortable walk-in shower and an elegant vanity unit with a washbasin and tap. The sophisticated finishes and contemporary design perfectly complement the luxurious character of the rest of the apartment.

The apartment features two bedrooms. The spacious master bedroom is located at the front of the property and can be accessed from the hallway. The second bedroom is situated at the rear, adjoining the living room. This room is perfectly suitable as a bedroom but could also be used as a home office or hobby room, depending on your needs.

Features
• Year of construction: 1960
• Living area: approx: 64 m²
• Storage room: 4.9 m²
• 2 bedrooms
• Energy label E
• PVC window frames with double glazing
• Sunny south-facing balcony
• Bright and spacious living room with unobstructed views of greenery
• Practical kitchen with various built-in appliances
• Central heating boiler replaced in 2025
• Opportunity to modernise the apartment to your own taste
• Monthly homeowners’ association (VvE) contribution: €100
• Located in the green and peaceful Zuidwijk neighbourhood
• Close to shops, schools, public transport and Zuiderpark
• Excellent accessibility via the A15 and A29 motorways

Asking price: €275,000 (costs payable by buyer)