West-Varkenoordseweg 241C

Bent u op zoek naar een praktisch ingedeelde benedenwoning met twee slaapkamers en een tuin? Dan is deze woning aan de West-Varkenoordseweg 241C in Rotterdam zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separate hal en een achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de directe verbinding met de buitenruimte biedt de woning diverse mogelijkheden om er een prettig thuis van te maken.

De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, waardoor er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek of logeerkamer. De achtertuin vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt mogelijkheden om buiten te zitten en van het groen te genieten. Met energielabel C beschikt de woning bovendien over een gunstig energielabel.

Indeling van de woning is als volgt:

Entree/hal
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit deze ruimte zijn onder andere de woonkamer, de keuken en de overige vertrekken bereikbaar. De praktische indeling zorgt voor een overzichtelijke verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Woonkamer
De woonkamer is een prettige leefruimte met een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De ruimte is voorzien van een houtlook vloer en licht afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige basis. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er zicht op de groene omgeving.

Keuken
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad en de achterwand geven de keuken een neutrale uitstraling. Dankzij de praktische opstelling is de beschikbare ruimte efficiënt benut.

Slaapkamer I
De eerste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een brede raampartij, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De lichte afwerking zorgt voor een rustige sfeer en biedt mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens praktisch in te delen. Dankzij de aanwezige raampartij komt er natuurlijk daglicht binnen. De kamer is geschikt als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als werk-, logeer- of hobbykamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de buitenruimte.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met glazen afscheiding, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en zwarte accenten geeft de badkamer een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Achtertuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin, een fijne buitenruimte met groen en mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Er is ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren en buiten te genieten van een rustige plek aan huis. De tuin biedt bovendien mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren.
Bijzonderheden
• Benedenwoning;
• Twee slaapkamers;
• VvE kosten 127,40 per maand
• Praktisch ingedeelde woonkamer en keuken;
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
• Achtertuin;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Toelichtingsclausule NEN 2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het aangeven van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.