Weena 61B

WEENA 61-B | ROTTERDAM

Stijlvol wonen met de stad aan je voeten – een prachtig afgewerkt appartement met een indrukwekkend uitzicht over hartje Rotterdam.

Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op een plek waar de dynamiek van de stad en het comfort van thuis samenkomen, ligt dit bijzonder smaakvol afgewerkte 3-kamerappartement van circa 85 m². Een woning waar licht, ruimte en een eigentijdse inrichting elkaar op natuurlijke wijze versterken.

Wat direct opvalt, is de fraaie gebogen raampartij met uitzicht over het centrum van Rotterdam. De stad vormt hier letterlijk het decor van het dagelijks leven. Binnen zorgen de warme visgraatvloer, de strakke afwerking en de zorgvuldig gekozen materialen voor een rustige, stijlvolle woonomgeving.

Een appartement dat niet alleen mooi is om te zien, maar vooral bijzonder prettig is om in te wonen.

Licht, ruimte en een uitzicht dat blijft boeien
De woonkamer vormt het hart van de woning. De open indeling, lichte wanden en warme houttinten geven het geheel een ruimtelijk en aangenaam karakter. De fraaie visgraatvloer loopt door de verschillende vertrekken en zorgt voor een mooie eenheid.
De zithoek is smaakvol ingericht en biedt volop ruimte om comfortabel te ontspannen. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en keuken ontstaat een prettige leefruimte waarin wonen, koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.

Een absolute blikvanger is de bijzondere ronde raampartij, waar een heerlijke plek is gecreëerd om te genieten van het uitzicht over de stad. Met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag: hier ervaar je iedere keer opnieuw hoe bijzonder deze locatie is.

Ook beschikt het appartement over een buitenruimte, waardoor je midden in de stad toch even buiten kunt zitten.

Een stijlvolle keuken met een eigentijds karakter

De open keuken sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woonkamer. De matzwarte fronten, het lichte werkblad en de strakke belijning zorgen voor een krachtig en tijdloos geheel.
De keuken beschikt over diverse Siemens-inbouwapparaten, waaronder een oven, en een kookgedeelte met een inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. Er is volop kastruimte aanwezig en de praktische opstelling maakt koken bijzonder aangenaam.
Direct naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte. Een heerlijke plek voor lange diners met vrienden, een uitgebreid ontbijt in het weekend of gewoon een gezellige avond thuis. De stijlvolle hanglampen geven deze ruimte extra karakter.

Comfortabele vertrekken en ruimte om thuis te werken

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Een van de ruimtes leent zich uitstekend voor gebruik als thuiswerkplek, logeerkamer of een combinatie daarvan. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en de rustige afwerking maakt het eenvoudig om de vertrekken een eigen invulling te geven.
De doorlopende visgraatvloer en de lichte kleurstelling zorgen ook hier voor dezelfde verzorgde uitstraling als in de rest van de woning.

Een badkamer met de uitstraling van een luxe hotel

Ook de badkamer is met veel aandacht voor detail afgewerkt. Grote, witmarmeren wandtegels worden gecombineerd met diepgroene accenttegels en stijlvolle goudkleurige kranen en douchearmaturen.
De royale inloopdouche is voorzien van een regendouche en een glazen douchewand met subtiele goudkleurige details. Het moderne wastafelmeubel, de fraai verlichte spiegel en de inbouwspots maken het geheel compleet.
Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en droger, netjes boven elkaar opgesteld.

Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl, met marmerlook tegels en goudkleurige accenten. Ook hier is duidelijk aandacht besteed aan de afwerking.

Wonen op een van de meest centrale plekken van Rotterdam

Het Weena behoort tot de bekendste locaties van Rotterdam. Hier woon je midden in de stad, met vrijwel alles wat Rotterdam aantrekkelijk maakt op korte afstand.
Het Hofplein, de Coolsingel, de Meent en het bruisende winkelgebied rondom de Lijnbaan liggen binnen handbereik. Van een goede espresso in de ochtend tot een uitgebreid diner of een avond in de stad: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ook Rotterdam Centraal bevindt zich op loopafstand. Ideaal voor wie regelmatig met de trein reist of de combinatie zoekt van stedelijk wonen en een uitstekende bereikbaarheid.

En juist dat maakt deze locatie zo aantrekkelijk. Buiten ervaar je de levendigheid van Rotterdam, terwijl je binnen thuiskomt in een comfortabel appartement met een rustige, eigentijdse uitstraling.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte circa 85 m²
- 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers
- Gelegen in hartje Rotterdam
- Fraaie gebogen raampartij met uitzicht over de stad
- Sfeervolle woonkamer met open indeling
- Warme visgraatvloer
- Moderne open keuken met matzwarte fronten en inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche en goudkleurige details
- Separaat toilet in bijpassende stijl
- Praktische opstelruimte voor wasmachine en droger
- Buitenruimte aanwezig
- Energielabel B
- Rotterdam Centraal, Hofplein en het centrum op loopafstand

Midden in de stad, helemaal thuis

Weena 61-B is een appartement waar de levendigheid van Rotterdam wordt gecombineerd met een verrassend gevoel van rust en comfort. De moderne afwerking, warme materialen en het bijzondere uitzicht geven de woning een geheel eigen karakter.

Een plek voor wie houdt van het stadsleven, maar thuis ook waarde hecht aan sfeer, kwaliteit en comfort.

Ervaar zelf hoe prettig het is om midden in Rotterdam te wonen, met de stad letterlijk aan je voeten.

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.