Vignolastraat 66

Vignolastraat 66 – Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met balkon en royale eigen berging!

Ben je op zoek naar een fijn appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en volop bergruimte? Dan is Vignolastraat 66 in Rotterdam zeker een bezichtiging waard! Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt over circa 65 m² woonoppervlakte, een gezellige woon- en eetkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een balkon. De royale externe berging van circa 13 m² maakt het geheel compleet.

Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en op zoek is naar een woning met een praktische indeling!

INDELING

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex bereik je de woning op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hal is voorzien van praktische vaste kastruimte, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij valt er prettig daglicht naar binnen, wat samen met de lichte vloer en neutrale wandafwerking zorgt voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor een fijne leefruimte ontstaat.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en de praktische bar biedt een leuke plek om 's ochtends rustig te ontbijten of een kop koffie te drinken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de glazen deuren staat deze kamer in verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een open en lichte uitstraling.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een deur naar het balkon. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche met mozaïekaccenten, een wastafel en een spiegel. Het separate toilet is eveneens betegeld en voorzien van een wandcloset.

Balkon:
Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon van circa 3 m². Hier kun je heerlijk even buiten zitten en genieten van de frisse lucht.

Berging:
Bij het appartement hoort een royale externe berging van circa 13 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen, gereedschap en andere benodigdheden.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Vignolastraat in Rotterdam, in de wijk Het Lage Land in Prins Alexander. De omgeving biedt een combinatie van wonen, groen en stedelijke voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en overige voorzieningen kun je terecht in de omgeving. Ook zijn er scholen, sportvoorzieningen en mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in de buurt. Met de aanwezige openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen zijn andere delen van Rotterdam en de omliggende regio goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte circa 65 m²;
- Inhoud circa 209 m³;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement;
- Twee slaapkamers;
- Lichte woon- en eetkamer;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Separaat toilet;
- Balkon van circa 3 m²;
- Royale externe berging van circa 13 m²;
- Diverse vaste kasten aanwezig;
- Energielabel D, geldig tot 10 januari 2033;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE);
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 174,-;
- Oplevering in overleg.

VERKOOPCLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing.

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Vignolastraat 66!

MAX Makelaars – Jouw nieuwe thuis begint hier!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.