Coolhaven 273

Exclusief dubbel penthouse op de 16e en 17e verdieping met 360 graden view over Rotterdam!

Wonen op grote hoogte, genieten van een fantastisch uitzicht en beschikken over een royaal dakterras? Dit bijzondere penthouse aan de Coolhaven biedt het allemaal! Gelegen op de 17e verdieping beschikt dit appartement over circa 154 m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een heerlijk dakterras op het zuidwesten. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht over de stad, waarbij je op heldere dagen zelfs tot aan Den Haag kunt kijken. Een extra bijzonder onderdeel van deze woning bevindt zich op de 16e verdieping. Hier beschik je over een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als atelier, extra slaapkamer of hobbyruimte. Met de combinatie van ruimte, privacy, een tweede verdieping met multifunctionele mogelijkheden en een zonnig dakterras is dit een bijzonder appartement op een centrale locatie in Rotterdam.

Kortom: royaal en comfortabel wonen op grote hoogte, met een panoramisch uitzicht en een eigen plek om van de zon te genieten!

Dijkzigt
Dijkzigt kenmerkt zich door historische, karakteristieke bebouwing gecombineerd met groene parken, musea en een belangrijk medisch cluster. Aan de oostkant ligt de Westersingel, met daaraan het Museumpark dat wordt omringd door maar liefst zes musea. Ook vind je hier verschillende kunstwerken, waardoor het park zelf bijna als een openluchtmuseum aanvoelt. Een ideale omgeving voor liefhebbers van kunst en cultuur! Centraal in de buurt ligt het Erasmus MC en aan de westkant bevindt zich de Coolhaven, waar je heerlijk langs het water kunt wandelen. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum bevinden gezellige horecagelegenheden, winkels en andere stedelijke hotspots zich op korte afstand. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting de A13, A16 en A20. Een centrale locatie waar stadse levendigheid, cultuur en groen op een prettige manier samenkomen!


Indeling

17e verdieping:
Ruime hal/entree met toilet en meterkast en toegang tot alle vertekken op deze verdieping. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse, wat een loftachtige feeling heeft. Dit komt mede door de vide, met de waanzinnig mooie en hoge raampartijen die zorgen voor een adembenemend uitzicht dat nooit verveeld! In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt een prettige plek om te koken, terwijl je altijd in contact kunt blijven met je gezelschap. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met inbouwkast. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en al je kleding kun je netjes opbergen in de inloopkast, wat direct ook een luxueus gevoel geeft. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Ook is er een bijkeuken, erg praktisch voor het opbergen van veel spullen. Zowel de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling bevindt zich hier.

16e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een separate multifunctionele ruimte. Momenteel is deze ingericht als kantoor, maar dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig een andere invulling aan geven. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, home gym, extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek aan huis. Een waardevolle toevoeging die de woning extra mogelijkheden biedt. Ook hier geeft de vide en de hoge plafonds een uniek gevoel aan deze ruimte! Vanuit deze kamer bereik je het riante dakterras, dat op het zuidwesten is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het indrukwekkende uitzicht dat zich uitstrekt tot aan Den Haag op heldere dagen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2002
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 154 m2
• Inhoud circa 497 m3
• Externe berging
• Gelegen op de 16e en 17e verdieping
• Riant dakterras op het zuidwesten
• 360 view over Rotterdam
• Lift aanwezig
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas
• Verwarming middels C.V.-ketel en warmte-terugwininstallatie
• Warm water middels C.V.-ketel
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 493,- (MJOB aanwezig)
• Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 02-07-2050 (einddatum recht 02-07-2099)
• Aanvaarding in overleg
Aanvaarding in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.