3067NS Rotterdam
€ 325.000,- k.k.
Dit fijne 3-kamerappartement met lift en een met zonnig balkon biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig groen uitzicht, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van de stad. Met een ruime parkeerplaats voor de deur, winkelcentrum Het Lage Land op korte afstand en het Kralingse Bos op loopafstand woon je hier op een ideale locatie.
Het appartement ligt in de groene en rustige wijk Het Lage Land in Rotterdam-Prins Alexander. Een fijne woonomgeving met veel groen, brede straten, diverse scholen, speeltuinen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Het Lage Land, met onder andere Albert Heijn, Jumbo, HEMA, Kruidvat en diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager, viswinkel en kaasboer. Ook vind je hier gezellige horecagelegenheden en iedere vrijdag een weekmarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Alexandrium op korte afstand. Ook aan ontspanning geen gebrek. Het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en het Prinsenpark bieden diverse mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn er verschillende sportvoorzieningen in de omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen metrostations Prinsenlaan en Oosterflank en de uitvalswegen A16 en A20. Zo bereik je gemakkelijk het bruisende centrum van Rotterdam en de omliggende steden.
Begane grond
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen heb je toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
Vijfde verdieping
Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime entree op, die dankzij de open indeling een fijne en uitnodigende sfeer heeft.
Vanuit hier heb je toegang tot de moderne keuken en de overige vertrekken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig en zorgt het grote raam voor veel natuurlijk daglicht. Daarnaast biedt een aparte deur direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en aanvullende kasten. Bovendien beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het begin van de middag.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een eigen balkon. Dankzij de aanwezige vaste kasten is er volop opbergruimte en blijft de kamer heerlijk ruimtelijk. Via de hal bereik je de tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamer beschikt over een praktische vaste kast.
Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tot slot bevindt zich in de onderbouw een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1967
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte ca. 87 m2
- Energielabel C
- Geheel HR++ glas
- Twee balkons
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrisch boiler, eigendom
- Maandelijkse VvE bijdrage € 395,- (incl. voorschot stookkosten € 54,- p.m.)
- Lift
- Moderne keuken en badkamer
- Twee balkons
- Berging begane grond
- Gelegen nabij winkels, scholen, metro en uitvalswegen
- Zelfbewoningsplicht
- Oplevering in overleg.
De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
