Noorderhavenkade 28C

Welkom in dit volledig instapklare hoekappartement op de begane grond, gelegen in een karakteristiek bakstenen hoekpand uit 1935 aan de Noorderhavenkade. Met een eigen voordeur aan de straat, een sfeervolle erker met ramen rondom en een smaakvolle, eigentijdse afwerking is dit een heerlijke woning om zo te betrekken. De woning is afgewerkt met strak stucwerk, een mooie keuken en een luxe badkamer.

Het appartement biedt een lichte woonkamer met erker, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Dankzij de hoekligging valt er via de grote raampartijen aan twee zijden volop daglicht naar binnen. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die een compacte en zorgeloze woning zoekt op een fijne plek in de stad.

Wonen op een toplocatie!
Een bijzonder pluspunt is de parkachtige ligging van de Noorderhavenkade. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op volwassen bomen en veel groen. De wisseling van de seizoenen is hier bijna onderdeel van het interieur: van frisgroen in het voorjaar tot warme herfstkleuren. Een groen en rustig uitzicht, terwijl de gezelligheid en dynamiek van Rotterdam zich letterlijk om de hoek bevinden.

Blijdorp is een van de meest geliefde wijken van Rotterdam, bekend om de karakteristieke jaren '30-architectuur, de groene pleinen en de brede lanen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op loopafstand, net als de winkels, cafés en restaurants aan de Statenweg en rond het Bergpolderplein.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Blijdorp ligt op korte afstand en Rotterdam Centraal en het centrum zijn in enkele minuten met de fiets bereikbaar. Met de auto bent u snel op de A20 en de rest van de Randstad.

Indeling
Begane grond
Via de eigen voordeur aan de straat komt u binnen in de entree. De authentieke houten voordeur met glas-in-roedeverdeling en het bovenlicht geven direct karakter aan de woning. Vanuit de entree bereikt u de hal, die de verbinding vormt tussen alle vertrekken.
Voor de deur is het mogelijk om een geveltuintje aan te leggen en een gevelbankje neer te zetten. Zo creëert u uw eigen plekje buiten, waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn, een kopje koffie in de ochtend of een drankje aan het eind van de dag.

De woonkamer is het hart van de woning. Hier valt direct de fraaie erker op, met grote raampartijen rondom die zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer en een groen uitzicht op de bomen aan de straat. In de erker bevindt zich een vensterbank met zitje. De lichte visgraat PVC-vloer, de strak gestucte wanden in een rustige groentint en de witte kozijnen maken het geheel stijlvol en eigentijds. Er is volop ruimte voor een fijn zitgedeelte en een eethoek bij het raam. De ramen liggen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

De keuken sluit open aan op de woonkamer en wordt van het eetgedeelte gescheiden door een praktisch schiereiland met extra werkruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met zwarte grepen, een antraciet werkblad en witte wandtegels met donkere voegen. De keuken is voorzien van een kookplaat, een RVS afzuigkap, een inbouwoven, een spoelbak met zwarte kraan, een hoge kast en de aansluiting voor de wasmachine. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar via een stoere zwart stalen glazen schuifdeur.

Aan het einde van de hal ligt de ruime slaapkamer, met een groot dubbel raam en een lichte vloer in houtlook. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. In de hal bevindt zich verder een praktische kast.

De badkamer is luxe en smaakvol afgewerkt met grote zandkleurige wandtegels en antraciet vloertegels. Er is een ruime inloopdouche met zwart omlijste glazen schuifdeur, een regendouche en handdouche in mat zwart, en een handige nis. Verder treft u een zwevend wastafelmeubel in houtlook met zwarte kraan en spiegel, een zwevend toilet en een handdoekrek aan.

Kortom: een instapklaar en sfeervol hoekappartement uit 1935 met eigen voordeur, een zonnige erker op het zuidwesten en een nieuwe keuken en badkamer, op een groene en centrale plek in Rotterdam-Noord.

Afmetingen
Begane grond ca. 53 m²
Totale woonoppervlakte ca. 53 m²

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1935
- Loden leidingen zijn vervangen
- Extra groep in de meterkast
- Energielabel D
- Verwarming en warm water: middels CV-combiketel
- VvE met 6 leden, bijdrage € 150,- per maand
- Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met eigen voordeur en een lichte erker op een groene plek in Rotterdam? Maak direct een afspraak om dit fraaie hoekappartement te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.