Schiebroekselaan 81 01

Schiebroekselaan 81a I | Rotterdam

Karakteristiek wonen, met ruimte en licht als vanzelfsprekend onderdeel van het interieur.

Aan de Schiebroekselaan ligt dit charmante 3 kamer appartement op de eerste verdieping van een pand uit 1925. Een woning waarin de sfeer van het bouwjaar mooi naar voren komt, met hoge stijlplafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Energielabel A en funderingsattest: laag risico.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. De hoogte van het plafond en de hoge ramen geven de ruimte een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen in de omgeving. De halfopen keuken sluit hier op een natuurlijke manier op aan en maakt het geheel tot een fijne leefruimte.

Een appartement met een eigen karakter, waar de oorspronkelijke uitstraling en een lichte, rustige inrichting goed samengaan. Een fijne plek voor wie graag in een woning met sfeer woont, op een fraaie locatie in Rotterdam.

Indeling:

Gedeelde opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: eigen entree, hal met vast kast met opstelling van de wasmachine, ruime woonkamer met halfopen keuken, lichte riante slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer (met een groot raam!) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Het Liskwartier
Het appartement ligt in het Liskwartier, een karaktervolle wijk in Rotterdam-Noord. De buurt kenmerkt zich door vooroorlogse bebouwing, brede lanen en singels. Een prettige woonomgeving met een eigen sfeer, waar het stedelijke karakter van Rotterdam samengaat met een meer ontspannen woonomgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie (bij Arzu) of een hapje buiten de deur kun je terecht aan onder meer de Bergweg, Bergselaan en het Zwaanshalskwartier. Ook de Hofbogen en het Oude Noorden liggen in de buurt. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum en Rotterdam Centraal bovendien goed bereikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze woning? We laten je Schiebroekselaan 81a I graag persoonlijk zien.

Voor een goed beeld van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegrond.

Praktische informatie
• Bouwjaar: 1925
• Energielabel: A
• Funderingsattest: laag risico
• Woonoppervlakte: ca. 66m²
• Inhoud: ca. 238m³
• Vereniging van Eigenaars (VvE) is opgericht. Momenteel wordt een MJOP opgesteld, waarna de maandelijkse bijdrage wordt vastgesteld.
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming middels c.v.- combiketel
• Oplevering: in overleg


Over Sträter x Van der Caaij Makelaars
Wij begeleiden de aankoop en verkoop van een beperkt aantal woningen per jaar en geloven in een zorgvuldige presentatie, heldere communicatie en persoonlijke begeleiding. Heeft u vragen over deze woning of de mogelijkheden ervan, dan maken wij graag kennis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.