Noordsingel 154A

Stijlvol wonen aan de Noordsingel in een unieke stadswoning met karakter

Wonen aan één van de mooiste singels van Rotterdam, met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Welkom aan de Noordsingel 154A, een karakteristiek appartement verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen aan de karakteristieke 19e-eeuwse singel met haar statige panden, groene bomenrijen en rustgevende waterpartij. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van het centrum van Rotterdam. Gezellige restaurants, wijnbars, cafés, winkels en Rotterdam Centraal zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast is de fundering in 2017 volledig hersteld. Met twee slaapkamers, stijlvolle badkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning alle comfort. Het zonnige balkon op het oosten en het energielabel A maken het geheel compleet. Kortom, een instapklare woning waar u direct kunt genieten.

Bijzonderheden
- Gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam;
- Bouwjaar 1889 met behoud van karakteristieke elementen;
- Fundering hersteld in 2017;
- Volledig gerenoveerd in 2026;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE in oprichting (+- € 125,- per maand);
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming op eerste verdieping (woonverdieping);
- Twee hoogwaardig afgewerkte badkamers;
- Heerlijk balkon op het oosten;
- Intergas HRE CV-ketel (2025);
- Nabij Rotterdam Centraal, horeca en stadsvoorzieningen;
- Oplevering: In overleg.

Begane grond
Via de fraaie en afgesloten entree, voorzien van een belbord en brievenbussen, bereikt u de woning. Vanuit de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

Op de begane grond vindt u een ruime en lichte slaapkamer en een moderne badkamer. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een PVC-vloer en gestucte wanden.
De hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een toilet, inbouwdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping
De royale living vormt het hart van de woning. De ruimte is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden, wat zorgt voor een sfeervolle basis. Vanuit de woonkamer is bovendien het balkon op het oosten bereikbaar, waar u kunt genieten van de ochtendzon. Het appartement biedt hiermee een fijne plek om te ontspannen en samen te komen.

De keuken sluit aan op de woonruimte en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparaten. Zo beschikt de keuken over een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, Quooker, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De apparatuur is van het merk Siemens.

Op de eerste verdieping vindt u tevens het separate toilet, de tweede badkamer en de tweede slaapkamer. De ruime master bedroom is voorzien van een unieke marmeren schouw, een PVC-vloer en gestucte wanden.
De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel en ingebouwde kranen. Hier kunt u in alle comfort genieten van een ontspannen begin of einde van de dag.

Een woning die het beste van twee werelden biedt
Noordsingel 154A is een zeldzame combinatie van rust, karakter en stadsdynamiek. Een stijlvolle woning voor wie wil genieten van historisch Rotterdam, zonder in te leveren op luxe, comfort en bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Dan is dit uw kans om te wonen aan één van de meest geliefde singels van Rotterdam.