Bas Jungeriusstraat 180A

JOUW EIGEN TUIN OP ZUID ÉN ALLE VRIJHEID OM ER JOUW DROOMWONING VAN TE MAKEN! Droom jij van een woning met een eigen tuin, waar je na een drukke dag heerlijk buiten kunt zitten en tegelijkertijd alle ruimte hebt om jouw woonwensen te realiseren? Dan is deze 2-kamerbenedenwoning aan de Bas Jungeriusstraat 180-A zeker het bekijken waard! De prijs is BIEDEN VANAF € 200.000,-- K.K.

De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst circa 8 meter diep, waar de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met het balkon aan de achterzijde. Vanuit de keukenruimte bereik je eveneens het balkon en de achtertuin. De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd, verder vind je aan de voorzijde de slaapkamer en beschikt de woning over een functionele badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte.

Niet alleen de tuin, maar ook de ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevindt zich het Hart van Zuid, waar de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in voorzieningen en vernieuwing. Winkelcentrum Zuidplein, het moderne busstation, het 50-meterzwembad en diverse gezellige eetgelegenheden zorgen ervoor dat je hier alles binnen handbereik hebt. Ook evenementencomplex Ahoy is uitgebreid en het Zuiderpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of lekker buiten te zijn. Wil je juist de dynamiek van de stad opzoeken? Ook dat kan uitstekend vanaf deze locatie. Metrostation Maashaven ligt aan het einde van de laan en brengt je snel naar andere delen van Rotterdam. Bovendien woon je op korte afstand van het levendige Katendrecht, de Erasmusbrug en de indrukwekkende skyline van de stad.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Indeling:

* Woningentree aan de straat; tochtportaal; gang voorzien van vinylvloer en toegang tot de woonkamer.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling. 
* Royale woonkamer aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Hal met meterkast, toegang tot de badkamer en de keukenruimte.
* Badkamer met een inloopdouche, wastafel, lichte betegeling en wasmachine-aansluiting.
* Keukenruimte met kunststof keukenblok met de opstelling van de geiser, betegelde wanden en een deur naar het balkon.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond.  
 
* Balkon met heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden, volledig bestraat en voorzien van een houten schuur met een achteruitgang. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 3 oktober 2036.
* De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Kijk voor meer informatie op de website van de Gemeente Rotterdam.
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen en enkele beglazing. 
* Er is geen centrale verwarming aanwezig en warmwatervoorziening met een (bad) geiser.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning zelf heeft bewoond.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 50 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m² 
* Inhoud ca. 178 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 75,-- per maand
Bouwjaar woning     : 1937
Oplevering               : In overleg/kan snel

Deze informatie is door Zuidstad Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.