3043RL Rotterdam
€ 395.000,- k.k.
Sfeervolle en ruime begane grond woning met Riante aan te leggen achtertuin in het geliefde Overschie!
Welkom aan het Saenredamplein 19B in Rotterdam-Overschie.
De woning ligt aan een rustig plein in een karakteristieke wijk met een dorps gevoel, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van de stad.
Overschie is populair vanwege de centrale ligging ten opzichte van Rotterdam, Delft en Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er fijne wandel- en fietsroutes langs de Schie en in het nabijgelegen groen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A13 of A20 en het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum van Rotterdam en omliggende steden.
Indeling:
Begane grond
Eigen privé entree met tochthal en gang met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer En-suite (originele en suite met glas in lood schuifdeuren) met een speelse erker aan de voorzijde die zorgt voor extra licht en karakter.
Aan de achterzijde (via de en-suite deuren) ligt de slaap- en of eetkamer die toegang geeft tot het balkon en de ruime achtertuin.
De kleine kamer aan de achterzijde van de woning (voorheen keuken) is nu ingericht als opstelling voor de wasmachine.
De woonkeuken (voorheen slaapkamer) aan de achterzijde gelegen is voorzien van een keukenblok en heeft een vaste kast.
slaapkamer aan de voorzijde van de woning met sfeer volle erker.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Ruime Achtertuin en balkon waar veel opties mogelijk zijn als berging, aanleg zithoek enz.
Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 83m2;
- Energielabel C;
- VvE bijdrage ca. € 68 per maand;
- C.V. ketel;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering per direct;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
