nieuw beschikbaar A

Iepenlaan 30

7954HC Rouveen

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 125 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 oktober 2026

Omschrijving

Strakke, gemoderniseerde tussenwoning, dé ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

De woning is gebouwd in 2013, staat op een perceel van 123 m² en beschikt over energielabel A. Met drie woonlagen, een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische indeling biedt deze woning genoeg ruimte en mogelijkheden.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met onder de trap een praktische vaste kastruimte. Vanuit de woonkamer is er via de loopdeur direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich de technische installaties, evenals de aansluiting voor de wasmachine/droger. Verder wordt deze verdieping in gebruik genomen als opslagruimte.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging met overstek. Deze biedt niet alleen ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, maar creëert ook een fijne zitplek om heerlijk van de zon te genieten. Via de achterom is de openbare weg eenvoudig bereikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom de woning bekijken en ontdek zelf wat deze fijne tussenwoning te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
123 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
447 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
53 m² (10.73 m diep en 4.93 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden