nieuw beschikbaar F

Wethouder Van Heldenstraat 53

3181VK Rozenburg

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 74 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 27 oktober 2026

Omschrijving

Highlight
Sfeervolle hoekwoning - Ruime zonnige achtertuin - Nabij het centrum, parken en natuurgebieden

Introductie
In een gezellige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Rozenburg, vind je deze leuke eengezinswoning met volop mogelijkheden! De woning beschikt onder andere over een doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten.

Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de supermarkt die op nog geen 5 minuten loopafstand ligt. Voor sport en recreatie kunt u onder andere terecht bij zwembad “De Zeehond”. Overigens loopt door Rozenburg de Europese wandelroute E9. De A15 bereikt u in nog geen 5 autominuten.

Kortom: een aantrekkelijke woning voor starters en gezinnen. Kom vrijblijvend langs om te kijken!


Begane grond
Je komt binnen via de entree, die toegang geeft tot de hal met trapopgang, kelderkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer, die zorgt voor veel lichtinval. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin.


1e Verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. Verder vindt u op deze verdieping de cv combiketel.


2e Verdieping
De bergzolder is niet bevloerd.


Bijzonderheden
- Sfeervolle hoekwoning;
- Ruime zonnige achtertuin;
- Nabij het centrum, parken en natuurgebieden;
- Alle genoemde maten zijn circa maten;
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Notaris
Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
137 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
263 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
71 m² (9 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Proline Next (combiketel) uit 2019

Locatie

Verkoopmakelaar