Valkenboslaan 23

Stijlvol en hoogwaardig getransformeerde 4-kamer benedenwoning in het geliefde Valkenboskwartier. Hier komen karakter, comfort en hedendaagse luxe op een unieke wijze samen. Deze fraaie woning is recent volledig intern vernieuwd en biedt alles wat je zoekt in een moderne, instapklare woning.

Met een woonoppervlakte van circa 93 m² beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer met een prachtige open keuken voorzien van een kookeiland. De hoogwaardige afwerking, het doordachte ontwerp en de zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een stijlvolle en harmonieuze woonbeleving. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast, waardoor koken, dineren en samenzijn moeiteloos samenkomen.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van zeer royaal formaat en een derde kamer die zich uitstekend leent als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe badkamer vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij het niveau van de rest van de woning.

Keuken, badkamer, afwerking en installaties zijn vernieuwd, waardoor de woning direct te betrekken is zonder aanvullende werkzaamheden. Dankzij de volledige transformatie verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is deze volledig turn-key. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A én volledige vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Een bijzondere benedenwoning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en wooncomfort op een van de meest gewilde locaties van Den Haag.

Omgeving
De Valkenboslaan is gelegen in het populaire Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk die bekendstaat om haar sfeervolle straten, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de gezellige winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden van de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan.

Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het strand van Scheveningen als het bruisende centrum van Den Haag. Hier woon je in een dynamische stadswijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Via de entree op de begane grond betreed je de woning. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. De stijlvolle afwerking en moderne uitstraling zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort en de strakke afwerking van het interieur.

De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland, wijnkoelkast en diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een ideale plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen met familie en vrienden.

De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn van zeer royaal formaat en bieden volop ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige materialen. De ruimte is ontworpen met oog voor detail en biedt een comfortabele en stijlvolle plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Daarnaast beschikt de woning over een kleine buitenruimte aan de zijkant van de woning.

Kenmerken
Bouwjaar ca. 1906;
Woonoppervlakte ca. 93 m²;
Volledig intern getransformeerd in 2026;
Energielabel A;
Actieve VvE, maandbijdrage € ...;
2/5e aandeel in de gemeenschap;
Gelegen op eigen grond;
4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
Royale woonkamer met veel lichtinval;
Luxe open keuken met kookeiland en wijnkoelkast (2026);
Moderne badkamer (2026);
Volledig voorzien van vloerverwarming;
Hoogwaardige afwerking;
Vernieuwde keuken, badkamer en installaties;
Gelegen op de begane grond;
Volledig turn-key en instapklaar;
Gelegen in het populaire Valkenboskwartier;
Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen;
Strand, zee en centrum van Den Haag op korte fietsafstand;
Oplevering in overleg;
Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing.

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.